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建筑电气设备维修技术问题探析 　　【摘要】建筑电气设备的安全运行，直接影响着建筑企业的安全生产。做好建筑电气设备的维修保养，确保其安全运行，意义重大。随着新技术新产品的广泛应用，无论是在技术上还是功能上建筑电气设备性能都得到巨大提升。本文结合自己的工作经验就如何提高电气设备维修工作质量、做好预防维修质量事故的发生，对建筑电气设备常见的几种故障问题进行了探析。采取有效的维修保养技术防范措施，有利于提高建筑电气设备运行质量，减少设备故障的发生。 　　【关键词】电气设备；维修保养；维修质量 　　中图分类号： TU96+3 文献标识码： A 文章编号： 　　一、前言 　　任何设备上运行的电气设备都会发生故障。产生故障的原因有很多，很小的一部分是设备电器的元件自然老化导致的，绝大多数是由于没有对电器元件进行日常的维护和保养，因此为了确保设备能够正常的运行，缩短修理电气设备的停机时间，使设备的可利用率和劳动生产率得到提高，一定要注意保养和维护好设备电器。 　　二、电气设备维修质量提高的基本要求 　　电气设备正常运行的前提条件是正确的将电气设备安装好。安装时要按电气设备的设计要求及相关技术规范，做好基础预埋、环境检测，保证设施设备有良好的工作状态。电气设备维修保养是保证电气设备正常运行的必要条件，及时处理常见电气设备故障的关键在维修技术的掌握。因此，对施工企业运行中的建筑电气设备管理的要求就是：做好电气设备管理和维护人员以及资源配置，制定切实可行的岗位责任制，提升工作人员维修和管理技术的水平，使维修人员按照实际情况分析电气设备故障原因，快速采取有效的处理措施，从而避免电气设备安全事故的发生。电气设备维修人员在发生了电气设备故障后，第一时间要准确判断设备故障的范围、原因，明晰产生的影响；第二是对电气设备进行全面而系统的检查，避免判断错误而造成严重后果。电气维修人员不但要掌握我国电气设备的维修技术规范，而且要根据实际情况分级制定电气设备维修细则，安排周期性维修计划。相关管理部门要针对关键性部位及设备维修保养通病，定期不定期的进行强制性检查，督促设备维修管理责任制的落实，使电气设备维修和管理质量得到提高，确保其安全可靠运行。 　　三、电气设备维修质量事故预防 　　在电气设备的维修过程中也会出现维修的质量问题，想要避免因维修不当而产生的质量事故，维修人员和设备管理部门要做好预防措施。根据目前通常采用的技术手段，主要以设备监控（BA系统）技术为主，也就是说在电气设备的运行过程中，通过监控系统发现设备异常现象，再进行分析处理。在运行管理实践中，电气设备的故障具有一定的周期性，由于电气设备的各种运行元件的寿命是固定的，设备维修人员可以根据不同用途的设备制定周期性的维修计划。相关管理部门只要在巡检的基础上，做好周期性的维修监管就可以达到预防电气设备维修质量的事故的目标。值得注意的是，建筑电气设备大多分散在施工现场，设备监控技术难以实施，不同的建筑电气设备的使用环境和使用情况的也不同，使得其维修周期也会有所差异 ，所以设备维修保养人员应该根据电气设备的自身特点，提出其相应的管理依据和控制措施，以制定一个较为完善和详细的维修管理办法。 　　四、建筑施工电气设备维修技术分析 　　建筑电气设备经常来回搬动、反复拆卸组合，故障再所难免，而施工现场是不允许花大量的时间停电检修的，熟悉各种常见的故障，掌握维修技巧在短时间内修复使其正常运行，是维修人员的基本功。 　　1. 按下起动按钮，此时如果设备没有正常的运行反应，就可以初步的判断为设备的故障为电路不通，所以应该首先检查设备的电路连接情况，尤其是保险器和控制开关。在检查的过程中，如果发现保险器完好 ，并没有断路跳闸的故障，而且二相供电也相对正常 ，那么就应该重点检查控制电路。具体的操作方法是，在按下起动按钮后，就用电笔触碰控制开关的两端，如果运行正常的话，380V 的控制电路会两端同时发光，而 220V 控制电路则会只有一端发光。但是如果电笔不反光，就说明控制器内的熔丝已经烧断。值得注意的是，对于一些运行时间长的控制器，还可能存在金属粉沾上石英砂传过来的虚电导致的发光，所以为了控制器状态的可靠性，应该对其进行反复测量。而如果修复了保险后，按下起动开关，电气设备仍然无法运行，那么就要对继电器等处进行全面的检查了，如果继电器也不存在故障，那么就要认真的排查各个接头处是否存在松动或者接触不良的问题。 　　2.设备起动后，电机嗡叫。一般电气设备出现这种情况，基本可以排除上述短路问题，导致该故障的原因可能有以下几种：其一，电气设备的运行线路缺相；其二，是电气设备的线路运行状态超出其负荷能力，抑或是电压过低；其三，可能是电气设备的自身机械问题，或者是设备的电机存在故障。实践证明，以上三种情况，电路