工程造价构成论述.ppt

2 工程造价构成 2.1 概述 2.2 建筑安装工程造价构成 2.3 设备、工器具及生产家具购置造价 2.4 工程建设其他投资 2.5 建设期贷款利息、预备费及固定资产投资方向调节税 2.6 知识归纳 【内容提要】 　　本章主要介绍了我国现行建设项目的总投资构成和工程造价的构成。要求掌握建筑安装工程费的构成与计算；设备及工器具购置费的构成与计算；工程建设其他费用构成与有关规定；预备费、建设期贷款利息的构成内容和计算。熟悉固定资产投资方向调节税内容及有关规定；了解投资和固定资产投资的含义。 【能力要求】 　　通过本章学习，要求学生能够根据工程已知条件，快速计算单位工程的分部分项工程费、措施费、其他项目费、利润和税金；选择合理的国产设备、进口设备，并能正确计算出设备的原 价和运杂费；能够根据工程已知条件，正确计算建设项目的其他费用；能够根据工程已知条件，正确计算建设项目的预备费和银行贷款利息。 2.1 概述 2.1.1建设项目总投资 2.1.1.1投资的含义 　　所谓投资是指投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。广义的投资是指投资主体为了特定的目的将资源投放到某项目，以达到预期效果的一系列经济行为。这种资源可以是资金，也可以是人力、技术等，既可以是有形资产的投放，也可以是无形资产的投放。狭义的投资是指投资主体在经济活动中为实现某种预定的生产、经营目标而预先垫付资金的经济行为。 2.1 概述 2.1.1.2建设项目总投资 建设项目总投资是指从筹建到竣工投产工程的全部建设费用，包括固定资产投资和流动资产投资。 2.1 概述 2.1.2固定资产投资 固定资产是指在社会再生产过程中可供长时间反复使用、单位价值在规定限额以上、并在其使用过程中不改变其实物形态的物质资料，如建筑物、机械设备等。在我国的会计实务中，固定资产的具体划分标准为：企业使用年限超过一年的建筑物、构筑物、机械设备、运输工具和其他与生产经营有关的工具、器具等资产均应视为固定资产；凡是不符合上述条件的劳动资料一般称为低值易耗品，属于流动资产。 工程造价 定义：工程造价通常是指工程的建造价格。 从投资者的角度：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产的费用。 从市场交易的角度：工程造价是指为建成一项工程预期或实际市场交易活动中所形成的建设工程总造价。 我国现行建设项目总投资 2.2 建筑安装工程造价构成 　　建筑安装工程的造价同其他商品一样，由成本和利润组成。成本指消耗在商品中的一定数量的人力、材料、机械和资金，其中大部分直接消耗在工程上，形成工程的实体，构成工程的直接成本，少部分间接耗用于经营组织管理之中，构成工程的间接成本。而利润有两种形式，一是上缴给国家的部分即为税金；其次为企业留存的利润。 2.2 建筑安装工程造价构成 　　根据中华人民共和国建设部、中华人民共和国财政部，建标[2003]206号“关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知”，建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。 根据住房城乡建设部、财政部颁布的“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知”（建标[2013]44号），我国现行建筑安装工程费用项目按两种不同的方式划分，即按费用构成要素划分和按造价形成划分。 2.2.1按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算： 　　按照费用构成要素划分，建筑安装工程费包括： 人工费 材料费 施工机具使用费 企业管理费 利润 规费 税金 （1）人工费 是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括： ①计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 ②奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。 （1）人工费 ③津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。 ④加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。 ⑤特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。 （1）人工费 人工费的计算： 人工费=∑（人工工日消耗量×日工资单价） （2）材料费 材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：： ①材料原价(或供应价格)。 ②材料运杂费：指