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华侨大酒店、华侨御景小区 工程监理招标邀请书 招标单位:孝感华庆置业有限公司 地 址:乾坤写字楼25樓 日 期:2010年12月12日 一、工程概况 1、工程名称：华侨大酒店、华侨御景小区 2、地点：孝南区南大三军村 3、规模：总用地面积94073.80m2（141.11亩） 各类建筑物面积分配表 序号 工程名称 层数 栋数 建筑面积（㎡） ① 高层住宅 26 7 ② 多层住宅 7 6 ③ 酒店（含裙楼） 19（3） 1 ④ 写字楼 22 1 ⑤ 公寓楼 25 1 ⑥ 地下室 合计 二、监理范围和报价： 1、本工程为施工阶段监理，具体是：土建、安装（含室內外配电、通风、电梯）、装修（含二次装修）、小区管网、道路、园林绿化、酒店设备工程的质量控制、成本控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全管理。 2、监理报价按招标单位开发规模结合自己公司实力综合报价 元∕㎡（工程竣工按实际开发面积）。 三、投标人须知 1、本次招标为邀请招标，投标单位须具有独立法人资格，并具有建筑工程监理乙级（不含乙级）资质以上。 2、为保证本次投标严肃性，投标单位在领取招标文件时，须交纳人民币3000元的投标保证金。投标单位在不出现第3条违规情况，且完整无损地全部返还招标单位提供给投标单位的一切招标资料时，招标单位将在与中标单位签订合同后，中标单位的投标保证金，则由招标单位自行支配，不再返还给中标单位。未中标单位的投标保证金，在招标单位确定中标单位后，七个工作日内无息返还投标单位。 3、投标单位出现如下违规行为时将被取消投标资格，并被没收投标保证金。 3.1未按规定时间投送标书。 3.2投标书文字模糊不清，无法辨认的。 3.3投标书不符合招标文件的要求。 3.4投标书未加盖投标单位公章、法人代表章 3.5招标单位有足够证据说明投标单位有串标行为恶意压低标价或抬高标价的。 3.6招标单位确定了中标单位，但中标单位拒绝签订合同的。 3.7在投标有效期内撤回投标书的。 4、投标单位拟投入此工程项目的人员在中标后不得更换，若无法避免需更换时，所更换人员的职称、学历、工作年限不得低于投标书的标准，并需报招标单位审核批准通过。但投标单位的此行为将被认为是违约行为，每更换一人次需向投标单位交纳违约金1000元，款项在监理费中扣除。 5、投标单位必须确认，中标的监理单位在监理实施过程中，招标单位若发现派往现场的监理人员不称职或有违法、违约行为，招标单位有权下令清除出场，投标单位必须无条件服从；清场人员必须在招标单位下清退令的二十四小时内离开现场。 6、投标单位必须确认，招标单位有权对评标结果保密而无需向投标单位澄清中标与否的原因。 7、投标保证金支付：用现金。 8、投标人须知表 投标人须知附表 栏号 条款 名称 编 列 内 容 1 领取招标文件 日期： 地点： 2 标书投送 日期： 地点： 3 投标有效期 从领取招标书之日起至签订合同之日止 4 投标语言 中文 5 投标货币 人民币 6 投标文件份数 正本壹份，副本贰份 7 投标报价 按包干价 元∕㎡ 8 招标书的返还 未中标单位：退还投标保证金时 中标单位：不返还 9、投标单位必须明确，招标单位不保证最低报价中标。 10、未中标单位在领取投标保证金时，必须完整无损地全部返还招标单位供给投标单位的一切投标资料。 11、投标单位必须确认，此招标书在投标有效期内对双方具有法律效力，在合同签订有构成合同文件的一部分。 12、投标书一旦交付，非招标单位邀请，不再接受任何投标单位对标书报价或方案的任何修改。 四、投标书应提供下列资料： 1、投标单位的营业执照副本和监理资质证书复印件。 2、根据招标单位提供的工程概况，提供监理实施纲要。 3、根据小区各栋建筑面积、开竣工时间及开工顺序，列出拟投入人员的数量及其相应的工作简历、在投标单位任职时间、职称证书、学历证书及身份证复印件。 4、提供监理合同草案。 5、提供投标单位近三年承担或在建2～3个类似工程合同的复印件。 6、提供投标单位近三年所获奖项证书的复印件。 五、投标书的符合性与真实性检查 招标单位在确定中标单位与其签订合同前，将对中标单位的投标书进行真实性和符合性检查，投标书与投标单位严重不符或不真实的，将被取消中标资格并没收投标保证金。 六、有关投标的其他说明 投标单位对工程的合理性建议，需在投标文件中说明。 七、招标单位提供给投标单位的资料清单 1、工程监理招标邀请书1份。 2、其它资料根据监理单位合理要求另行提供。 组 织 机 构 图 拟为本项目设置