1园林工程建设程序及施工技术要点.docVIP

城市园林绿化 工程建设程序及施工技术要点 第一节 工程前期工作程序 一、前期手续办理程序 选址 立项 方案设计 报批设计方案（市城乡规划局） 施工图设计概算编制 建筑物地质勘探审查 招标公告（需图纸审查、方案审核通过），同时发布招标文件。 概算审批（市发改委） 施工图审查（市住建委） 办理规划许可证（市城乡规划局） 财政预算编制（财政局） 财政评审 确定并公布招标控制价 招标答疑 统一工程量 8、 开标，确定施工、监理单位 招标文件发出5天后进行招标答疑，15天之内完成工程量统一，并确定招标控制价；完成概算审批、图纸审查后，送财政评审，评审完成后即可开标，确定施工单位。 以上8项主要是建设单位的工作，多数与施工单位无关。与施工单位有关的只是制作标书，参加一些与招、投标相关的工作。中标以后的施工企业需要做以下各方面的工作。 工程项目施工合同的签订。由甲方或招标代理方制定。 申报质监手续。向园林质监站提供《园林绿化工程质量监督申报表》、立项批准文件、施工图“绿色图章”审查意见、施工和监理单位的中标通知书、施工和监理及勘察设计合同、建设和施工及监理单位现场管理人员登记表等6个方面的资料。 二、工程开工前的准备工作 （一）施工图纸会审。由建设单位组织，设计、施工、监理及跟踪审计单位参加。主要是查找问题，提出建议，确保施工图纸的设计深度满足施工要求，确保工程质量符合设计理念、达到预期效果。 （二）种植土、苗木、管材、石材等材料的考察及供应商的确定；材料、机械、设备、人员的组织。 （三）临时设施的建设，水、电、路、食宿、交通车辆、办公用品的准备等。 （四）编制施工组织设计（方案）。根据合同约定或建设单位的施工进度要求，倒排工期，确定施工程序、组织形式，明确各道工序的质量标准和工期要求。 其中，施工图纸会审要做到“十看”： 1、看树种、品种的选择是否符合适地适树原则。我市地处滨海盐碱地区，通过换土可以改善土壤的盐碱化程度，但解决不了风沙所带来的盐碱问题，特别是在市郊和建设工地附近风沙扬尘的盐碱度很高。因此，一般应选择抗盐、耐碱的植物种类，如一些乡土树种、经过引种试验获得成功的树种。 在风沙太大的地段不宜栽植雪松、油松、水杉、苦楝等不抗风沙、盐碱和不抗冻的树种；地势低洼的地片不宜栽植刺槐、国槐、桃树、樱花、榆叶梅、紫叶李等不耐涝的树种；斜坡坡地和水浇条件较差的地段不宜栽植小叶女贞、金叶女贞等根浅怕旱的植物。 原土（不换土）绿化，应取土化验后，根据土壤含盐量确定植物种类。含盐量低于2.0‰的地段，一般植物均可栽植；含盐量在2.0－3.0‰的地段可配置较耐盐碱的植物（如白蜡、龙柏、蜀桧、旱柳、垂柳、刺槐、紫穗槐、火炬、千头椿、苦楝、红叶小檗等等）；含盐量在3.0－6.0‰的地段可配置更耐盐碱的植物（如中天玫瑰、沙枣、沙柳、柽柳、芦苇、荻草、凤尾兰、丝兰、马蔺等）；含盐量在6.0‰以上的地段，目前可栽植的植物种类非常少，只有柽柳、盐松（短枝型柽柳、观赏性柽柳）、芒草、芦苇、黄须菜、碱蓬、滨藜、二色补血草、白刺（地枣）。 2、看树种、品种、规格的配置是否符合绿地性质的要求。 行道树、需要有较大树荫的地方（如停车位两侧及设计有座椅、座凳的地方）应配置树体高大、分枝点在3.0米左右、树冠舒展宽阔、枝叶茂密、叶片较大的落叶乔木树种，如：法桐（悬铃木）、白蜡、旱柳、垂柳、毛白杨、黄山栾、国槐等。而不宜配置冠幅狭窄、枝叶稀疏、生长缓慢的树种（如新疆杨、青桐、水杉、银杏、枣树），也不宜栽植树体较矮小、分支点较低的小乔木和花灌木。 高压线下方不宜栽植高大乔木； 游人活动场地、休憩场所内及周边，特别是儿童活动场所，不宜栽植凤尾兰、蔷薇、月季、玫瑰、鸟不宿（枸骨）、皂荚等带刺植物； 需要视线通透的地方应配置分枝点较高、干性强或枝叶稀疏的乔木树种、低矮的花灌木（月季、连翘、迎春、小花石榴、洒金柏、瓜子黄杨、雀舌黄杨）、地被植物（沙地柏、五叶地锦、扶芳藤、小叶扶芳藤）及草花；而不宜栽植常绿树（如松类、柏类）、大型花灌木（金银木、紫叶李、榆叶梅、红叶桃、百日红、木槿、石榴、黄栌、紫荆）、小型垂枝类树木（龙爪槐、垂榆等）。 3、看树种搭配是否符合植物的生物学特性。 桃树、紫叶李、榆叶梅、樱花等喜光而不耐阴的观花、观果类植物不易栽植过密，也不宜栽植在高大树种的林下； 火炬树、枸树、刺槐、红花槐等根孽繁殖能力很强的树种不宜栽植过密，也不宜与花灌木、中小乔木混载。 4、看种植土深度是否满足地上植物的要求。 （1）纯草坪要求种植土深度大于0.4米； （2）地被植物、绿篱植物，要求种植土深度大于0.6米； （3）一般树木，要求种植土深度大于0.8米； （4）高大乔木，要求种植土深度大于1.0米； （5）特殊大树，应根据树体和根系的大小来确定种植土深度。 5、看设