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项目位于省府核心板块，地铁口60万平米社区，毗邻韶山路及芙蓉路，中建芙蓉和苑南面 中建芙蓉嘉苑 项目信息 项目位置 天心区芙蓉南路二段249号 开发商 湖南中建信和芙蓉置业有限公司 占地面积 20.7万㎡ 建筑面积 61万㎡ 容积率 2.69 绿化率 43.81% 物业费 1.9元/㎡ 物业类型 高层、公寓 销售代理 长沙易居投资顾问有限公司 物业管理 湖南中建物业管理有限公司 总预售房源 3078套 开盘时间 2013年10月27号 开盘地点 营销中心 本期推售房源 5#栋4、5、7、9、13层 开盘价格 均价7300元/㎡ 项目现用名 中建芙蓉工社 5# 日期 产品 营销推广 1月 100-130 均价6000元 神秘大礼包，特价房，30套特惠房，1、来访抽奖 2、幸运大转盘3、购房享万元大礼包。 2月 90-130 均价6200元 全款97折，按揭99折 3月24日开盘 　 均价6200元开盘，认筹1万抵2万，买房送学位 3月11日-28日 　 举办首次樱花节 4月16日 87-106 认筹1万抵2万， 6月27日 　 认筹1万抵2万， 7月10日 二期一批89-117 二期一批89-117㎡地铁学区美宅正在火热认筹中！在任意银行存入10000元，凭存款凭证即可在营销中心办理VIP，开盘当日尊享交一万抵两万优惠！现在认筹还可获赠积分券，认筹越早，优惠越大！ 8月11日 80-120 二期首批80-120㎡，学位房认筹；认筹享积分券，最高可享3000的优惠。 8月27日 二批80-130 二期二批80-130㎡地铁学位三房开始认筹。任意银行存5000元，即可免费办理VIP，开盘前缴纳一万抵两万！成功认筹还可获得2000积分，介绍新客户认筹、参加周末活动均可获得积分，一积分可抵一元房款！ 12月8日开盘 31、32#号栋90-160㎡ 均价6888元，主推31、32#号栋90-160㎡湖景楼王新品，6888元/㎡起，在任意银行存款10000元，即可凭存款单在营销中心办理VIP，享受开盘一万抵两万的独享优惠！ 日期 产品 营销推广 1月14日 30-60 在售30-60青年互动公寓，首付四万起，均价6200元/平米；春节期间返乡置业客户，会有神秘购房大礼包相送，更有一口价特价房推出 1月21日 30-60 30-60㎡地铁口公寓，19万/套起； 2月 30-60 均价6400元推30-60平米公寓特价房，起价19万每套，新另有30-60㎡地铁口公寓。春节购房享三重好礼，还有机会赢万元大礼包!总价减5000元，优惠96折，按揭99折，全款97折。 4月 30-60 首付4万，认筹2千抵1万，95折，全款97折，按揭99折 5月19日开盘 30-60 70年大产权，首付4万起，月供700，买房送仰天湖名校学位，现在认筹2000抵10000，并可享受额外95折优惠。 5月25日 　 中建物业第三届技能大比武5月25日在营销中心上演！来自5个项目的5支物业精英队伍将在礼宾岗和管家岗展开激烈角逐，看谁是物业服务NO.1！诚邀各位新老业主前来参观 6月 51 最高直降7万，8折优惠秒杀！6月22日，3套51㎡公寓房开启秒杀第一波，，地铁口学位房！参与团购可享95折优惠！ 9月 30-60 主推4#栋30-60㎡公寓，30㎡房源开盘优惠1万。 10月 30-60 10月27日即将盛大开盘，主推30-60㎡正地铁口学位公寓，首付5万起，现在认筹交3000元，享开盘房款总价减10000元优惠，最高可享89折。 12月 30-60 30-60㎡公寓总价减5000，毛坯团购96折，优质车位认筹5000抵15000！ 推售情况 主推27号栋，主推117-147㎡湖景精装豪宅，均价7700元/平米,全款96折，按揭98折大折扣优惠 推售时间 2013年10月27日 推出楼栋 5#（4、5、7、9、13层） 物业类型 高层、公寓 推出套数 105套 销售情况 去化38套，约36.2% 销售均价 7300元/㎡ 面积区间 主推30-60㎡精装公寓 优惠 首付5万起，VIP认筹交3000元，享开盘房款总价减10000元优惠，最高可享89折 项目名称 中建芙蓉嘉苑 2013年10月27号主推5号栋（4、5、7、9、13层）， 30-60㎡精装公寓，均价7300元/平米；首付5万起，VIP认筹交3000元，享开盘房款总价减10000元优惠，最高可享89折，折扣优惠力度大。 广告与形象 项目广告投放种类丰富，线上线下双向发力，以专场发布会等多种活动形式吸引关注 项目小结 热销产品——30㎡主推户型去化相对较好 项目销售情况一般，住宅总去化率36.2%，住宅主推30-60㎡精装公寓。 价格评价——精装小户型折扣优惠力度大 均价7300元/平米；首付5万起，VIP