荣信汉口监理大纲荣信汉口监理大纲.doc

上海市工程设备监理公司 Shanghai Construction Equipment Supervision Company 汉口路130号结构性大修工程 监 理 大 纲 二00三年六月  目 录 公司简介 工程概况 监理方案 监理范围 监理内容、方法 监理组人员配置一览表 监理组人员组织结构图 监理费计算 五、附件 公司简介 上海市工程设备监理公司是由上海市经委、上海市技术监督局、上海市机械设备成套局等单位于一九九三年为保证国家及上海市重点工程项目的建设质量而组建的上海市第一家工程设备监理公司（同时也是全国第一家工程设备监理公司）。具有国家内贸部、机械工业部和上海市质量技术监督局颁发的技术工程设备监理甲级资质及上海市建委颁发的建设监理乙级资质。本公司是成立上海市工程设备监理协会的第一发起人，同时也是上海市建设监理协会十大组长单位之一。 公司成立七年多来，完成或正在建设中的国家及上海市重大工程项目和重点技术改造项目几十项。例如：上海市人民广场地下停车库（沪台合资迪美广场）、人民广场地下商业街（沪港合资香港名品街）、上海市轨道交通明珠线一期工程、上海莘闵轻轨交通线工程设备监理、上海申雅密封件有限公司（中意合资）、罗氏泰山（上海）维生素制品有限公司（中瑞合资）、罗氏三维（上海）维生素制品有限公司（中瑞合资）、罗氏新亚（上海）维生素制品有限公司（中瑞合资）、罗氏中亚（无锡）柠檬酸有限公司（中瑞合资）、旭电（苏州）科技有限公司一期工程（美商独资）、上海伊贝尔橡胶有限公司（中西合资）、上海味之素氨基酸有限公司（中日合资）、上海市儿童博物馆、上海科技城、上海互感器厂技术改造工程（中德合资）、上海激光所科研大楼、上海和诚公寓、上海华德铝业公司铝厂工程（德国独资）、无锡中央化学有限公司（中日合资）、上海锦江饭店立体车库工程、上海百特医疗用品有限公司工程（中美合资）、上海长征富民药业有限公司技改工程、浦东新区文化馆工程、无锡东强数码公司一期工程（中港合资）等。 受业主委托担任上海市国际网球中心（五星级宾馆）建设工程等项目管理工作。在以往的工程监理和项目管理中，我们积累了与外国项目管理公司和外方管理人员共同工作的经验。公司还聘用了专业门类齐全的专家，检查和指导我们的工作。本公司在工业、城市轨道交通、宾馆建设等项目监理中具有丰富的经验。我们的工作得到众多业主（包括外方经理、外方项目管理人员）的好评，在行业考评中，被评为“有特色、做实事”的监理公司。 公司主要领导： 董事长:何正祥（工程师，公司法定代表人） 电话：021总经理:马自强（高级工程师，国家注册监理工程师） 电话：021副总经理：钱荣斌（高级工程师，国家注册监理工程师） 电话：021公司组织机构图： …… 工程概况 工程名称：上海荣信国际贸易公司结构性大修工程项目 建设单位：上海荣信国际贸易有限公司 设计单位：上海东亚建筑设计有限公司 监理单位：上海工程设备监理公司 施工单位： 工程地点：汉口路130号 工程规模：1748平方米 工程总投资：198万元人民币 监理方案 监理范围 汉口路130号结构性大修工程，框架五层，建筑面积1748平方米，建安工程量150万元。 质量控制并协助业主进行投资控制、进度控制。 2. 监理内容、方法 2.1. 进度控制 2.1.1. 根据合同要求，审核施工单位的进度计划，督促、检查施工单位执行的情况，发现延期问题及时分析原因并督促总承包单位及时调整计划的意见，并及时审核，帮助业主协调各方关系，保证进度按计划目标实施。 2.1.2. 督促设备、材料供应商按合同及工程进度要求供货。 2.1.3. 监理实施期间如发生不可抗力事件或因素，应及时向业主提出调整、改变或终止合同的建议。 2.2. 投资控制 2.2.1. 根据工程预算，协助业主制定到款计划。 2.2.2. 根据工程总承包合同，协助业主制定分期付款计划。 2.2.3. 根据工程进度和质量完成情况，进行进度款工程量签认。 2.2.4. 严格控制设计修改等引起新增加工程量，确有必要报业主审批。 2.2.5. 总承包单位如发生违约行为，协助业主进行索赔处理。 2.3．质量控制 监理在施工过程中，质量控制的任务是监督总承包单位在施工全过程中严格按合同规定的技术、质量要求实施规范施工，总承包单位对工