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上海市崇明县陈家镇 滨江生态国际社区商品住宅一期工程 监 理 实 施 细 则 （防水工程） 监理单位： 上海市三凯建设监理有限公司 专业监理工程师： 陈永石 总监理工程师： 龚鑫刚 日期： 2009年12月01日 报 审 表 （SKJL/B7—1） 项目名称 上海市崇明县陈家镇滨江生态国际社区商品住宅工程 所属分部 公司直属 报审人 报审类别： 防水工程监理实施细则 主送：常志生 报审日期： 年 月 日 请求批准期限： 月 日 审核意见： 审核人： 年 月 日 审批意见： 审批人： 年 月 日 目 录 工程概况与特点 监理工作依据 监理工作的流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法和措施 监理旁站内容、方法和要求 附件 防水工程监理实施细则 1、工程概况及特点 1）工程名称：陈家镇滨江生态国际社区商品住宅工程一期项目 2）建设地点：东至揽海路与二线大堤交汇点，西至一、二期用地分界线，南至岸转河，北至揽海路范围内。 3) 建设规模：本工程由A类庄园别墅、B类高尔夫别墅、C类花园洋房组成，总建筑面积为170763.4平方米。 4) 质量要求：一次性验收合格。 5) 工程投资：26935万元 6）工期目标：按施工合同。 7）建设单位：上海市揽海房地产开发有限公司 8）监理单位： 上海三凯建设监理有限公司 9）设计单位： 中国建筑上海设计研究院有限公司 10）施工单位：中建三局第一建设工程公司 11）本工程防水涉及相关特点： 防水等级：根据地下室使用功能和建设方的要求，本工程所有地下室设计防水等级为一级； 结构主体防水：地下室底板、外墙和临空顶板（无地上建筑的顶板），全部来自防水钢筋混凝土，抗渗等级为不小于S6； 地下室主体附加防水层：底板防水层为在结构底板下满铺2层3厚SBS防水卷材，外墙防水层为在外侧满铺2层3厚SBS防水卷材，顶板防水层为2层3厚SBS防水卷材； 施工缝设中埋式止水带并在迎水面设附加防水层； 后浇带应选用膨胀混凝土浇筑，在后浇缝的迎水面设外贴式止水带，中部设遇水膨胀止水条； 穿地下室的各种防水套管应按相应节点施工； 本工程各单体建筑的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年； 选用SBS防水卷材，防水材料质量应达到优等品的各项指标要求； 屋面如有设备基础，基础下面加设一道防水卷材，防水层包裹至设备基座的上部，并在地脚螺栓周围满涂防水油膏。 2、监理工作依据 2.1、监理规划、已审批的施工组织设计 2.2、已审批的防水施工方案。 2.3、设计图纸、设计变更、技术核定等。 2.4、上级及国家政府机关颁发的施工规范、规定。 2.5、 现行国家和地方的规范和标准： 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）； 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； 《建设工程监理规范》（GB50319-2007）； 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）。 3、监理工作的流程 3.1 监理工作总流程 调整 否 是 4、监理工作的控制要点及目标值 4.1 施工单位按施工图纸、设计变更及技术核定，组织现场施工。 4.2 防水材料的控制 4.2.1 防水材料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、总包和监理共同确认后封样于现场封样室，作为材料进场验收的依据。 4.2.2 防水工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。 4.2.3 所有防水材料进场时应对品种、规格、外观向监理进行报验与验收材料馐应完好，应有产品合格证书。需要进行复试的材料必须现场抽检后及时送检（检测单位必须具备相关资质，并报监理备案），检测合格后方可用于本工程。 4.3 施工单位资质的审查 4