[保洁定额测算.docVIP

通 知 根据2007年2月6日《天津市物业管理服务基础定额》（保洁部分）座谈会会议精神，我们准备进行保洁部分定额的测算工作，请收到通知的单位根据附件内容按照小区的实际情况，本着认真负责的态度，按照计算规则的要求如实填写，并于2007年3月9日前将填好的附件内容送到天津市房屋修缮工程定额和质量监督管理站（天津市河西区利民道27号）四楼404室。 谢谢您的支持与合作。 联系人：赵靓 联系电话：022 022传真） 天津市物业管理办公室 天津市房屋修缮工程定额和质量监督管理站 2007年2月28日 附件：小区概况 小区概况 物业（保洁）公司名称： 。 联系人： 联系电话： 小区服务等级： 级，收费为 元/㎡。 保洁劳务人员共 人，每人每月工作 天。 一、公共区域 1．公共区域清扫： ㎡。 （1）小区占地面积： ㎡。 （2）小区绿地面积： ㎡。 （3）小区湖体面积： ㎡。 （4）小区楼座占地面积： ㎡。 公共区域清扫面积=（1）-（2）-（3）-（4）= = ㎡。 实际服务标准：每 清扫 次。 计算规则：公共区域清扫是按小区内（硬化地面、主次干道）的面积以平方米计算。 2．室外标识、宣传栏保洁： ㎡。 （1）小区标识面积：共 个，总面积为 ㎡。 （2）小区宣传栏面积：共 个，总面积为 ㎡。 室外标识、宣传栏保洁面积=（1）+（2）= ㎡。 实际服务标准：每 擦洗 次。 计算规则：室外标识、宣传栏、信报箱保洁按垂直投影面积计算。 3．信报箱面积：共 个，总面积为 ㎡。 实际服务标准：每 擦洗 次。 计算规则：室外标识、宣传栏、信报箱保洁按垂直投影面积计算。 4．公共区域巡视、保洁： ㎡。 实际服务标准：每 巡视 次。 计算规则：公共区域巡视、保洁按小区建筑面积以平方米计算。 5．公共区域绿化保洁： ㎡。 实际服务标准：每 保洁 次。 计算规则：绿化保洁按小区的绿化面积以平方米计算。 二、公共楼道 6．水泥地面清扫面积： ㎡。 楼型 楼门个数 每个楼门地面面积 楼道面积合计 合计 实际服务标准：每 清扫 次。 计算规则：水泥、陶瓷锦砖、石材地面清扫及擦洗按楼道（含楼梯）水平投影面积以平方米计算。（不含楼梯踏步的立面）[ 面积=一层的面积*层数 ] 7．陶瓷锦砖地面清扫面积： ㎡。 楼型 楼门个数 每个楼门地面面积 楼道面积合计 合计 实际服务标准：每 清扫 次。 计算规则：水泥、陶瓷锦砖、石材地面清扫及擦洗按楼道（含楼梯）水平投影面积以平方米计算。（不含楼梯踏步的立面）[ 面积=一层的面积*层数 ] 8．石材地面清扫面积： ㎡。 楼型 楼门个数 每个楼门地面面积 楼道面积合计 合计 实际服务标准：每 清扫 次。 计算规则：水泥、陶瓷锦砖、石材地面清扫及擦洗按楼道（含楼梯）水平投影面积以平方米计算。（不含楼梯踏步的立面）[ 面积=一层的面积*层数 ] 9．水泥地面擦洗面积： ㎡。 实际服务标准：每 擦洗 次。 计算规则：同水泥地面清扫面积。 10．陶瓷锦砖地面擦洗面积：