一标项目(首开区)抹灰施工方案(审核意见)分析.doc

松江区车墩镇车亭公路2号-2地块商品住宅项目 （一标首开区） 抹 灰 工 程 专 项 方 案 上海家树建筑工程有限公司 2015年9月15日 目 录 一、工程概况 3 1.1、工程概况表 3 二、施工准备 4 三、内墙抹灰施工工艺 5 3.1、操作工艺 5 3．2、施工工艺方法及措施 5 3.3、质量标准要求（包括实测实量） 6 3.4、应注意的质量问题 7 四、外墙面抹灰方案 8 4.1、外墙施工工艺流程： 8 4.2、细部抹灰 10 4.3、质量标准 11 4.4、应注意的质量问题 12 4.5、注意事项 12 五 冬期抹灰 13 5.1、热作法施工 14 5.2、冷作法施工 14 六、内墙抹灰工程管控强制性要求 15 6.1、目的： 15 6.2灰饼制作管控要求： 15 6.3、抹灰控制线做法参考： 15 6.4、挂网管控要求： 15 6.5、抹灰管控要求 16 6.6、样板房质量管控要求： 22 6.7、参考资料： 22 6.8、规范要求 22 七、内墙抹灰工程技术交底和相应要求 23 八、成品保护 27 九、环保要求 27 十、安全文明施工 28 一、工程概况 拟建松江区车墩镇车亭公路2号-2地块商业及住宅项目，位场地位于上海市松江区车墩镇车亭子公路以东，影振路以南、影车路以北、影城路以西地块内。本项目19幢8层，1幢7层，及影振路沿街商业房，局部地下车库组成；项目总建筑面积约85000平方米，地下建筑面积约5082平方米。 1.1、工程概况表 工程名称 松江区车墩镇车亭公路2号-2地块商业及住宅项目 工程地址 位于上海市松江区车墩镇，影振路南、影车路以北、车亭公路东、影城路西地块内 建设单位 上海旭领湖置业有限公司 设计单位 上海中森建筑与工程设计顾问有限公司 监理单位 上海市建设工程监理咨询有限公司 施工单位 上海家树建筑工程有限公司 建筑层数高度 1#楼～4#楼6#～8#楼 、12#楼： 8F H=25.35m 5#楼、9#～11#楼、13#～20#楼： 8F H=25.15m 地下室车库 层高4.6m 总建筑面积 85000㎡ 地上建筑面积 80000㎡ 地下建筑面积 5000㎡ PC建筑面积 详见PC图纸建筑总说明 结构类型 5#楼～9#楼；11#楼～17#楼2层以上：PC+现浇剪力墙结构； 1#楼～4#楼；10#楼、18#、19#楼、20#楼框架剪力墙结构； 地库：框架结构； 基础类型 基础形式：1#楼～20#楼承台条形基础；地库为下柱墩加筏板基础 1.2、本方案是首开区1#～7#楼、10#楼抹灰工程专项方案，其中5#～7#楼外墙为PC结构。 1.3、85房型室内为全装修房，采用石膏砂浆浆抹灰，（另行编制施工专项方案） 1.4、全装修工程、公共部位装饰工程施工方案由专业单位另行编制。 1.5、外墙保温、外墙装饰工程单独编制施工专项方案。 注：第二批开盘楼号抹灰工程施工专项方案按此方案执行。 二、施工准备 2. 1、材料准备 1、根据设计图纸用料要求上海市节能环保强制性规定，预定购卖商品干粉砂浆。 2、卫生间、厨房间第一层10厚DP15水泥砂浆，第二层10厚DP15水泥砂浆。 3、房间内墙商品RP10厚抹灰砂浆打底扫毛，商品RP10厚抹灰砂浆面层砂浆。 4、外墙底糙12厚抹灰砂浆DP15加3%～5%无机铝盐防剂砂浆， 8厚抹灰砂浆DP15加3%～5%无机铝盐防剂砂浆面层。 2.2、机具准备 砂浆搅拌机、5MM的筛子、铁锹、抹灰工常用抹子、靠尺、水平尺、刷子等。 2.3、作业条件 1、主体结构已完成，并经过验收。方可进行抹灰工程；并且墙柱边+50（或+100）cm控制线清晰可见。 2、安装预埋管道已施工完毕，并经检查合格；必须拿到经项目部转发的工序交接证明方可进行抹灰施工。 3、各种予埋件应提前安装完毕，结构施工的予留孔洞要填塞密实，将墙、柱表面凸出部分凿平，对砼存在的蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，凹处要清理干净，用1:3（体积比）水泥砂浆分层补抹平整，把外露钢筋头和铅丝头等清理干净。表面光滑的砼墙面，加气砌块墙面上，甩浆界面剂掺有801胶的水泥浆，以增强混合砂浆的附着力。 4、抹灰前要检查门窗框的安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固。对连接处的缝隙用1：3水泥砂浆密实。 5、管道穿越的墙洞和楼板洞，及时安放套管并用1：3水泥砂浆或豆石混凝土填塞密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网，接线盒用纸堵严。 6、门框及其它木制配件或埋件安装完毕，其它预埋铁活位置和标高应准确无误，并做好防腐、防绣处理。 7、根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前