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学生宿舍楼（怀柔区职业学校扩建学生宿舍楼工程） 竣 工 报 告 北京市长兴旺建筑工程有限公司 二O一三年七月 目 录 工程概况 执行工程建设工程标准及强制性条文情况 工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场试验情况 单位工程质量保证资料的整理及审核情况 完成设计和合同约定情况 公司对各分部、分项质量的检查验收情况和核定情况 设计部门出具的单位工程竣工验收手续 公司竣工验收纪要和整改报告 单位工程质量综合评定情况 学生宿舍楼（怀柔区职业学校扩建学生宿舍楼工程） 竣工报告 一、工程概况 学生宿舍楼（怀柔区职业学校扩建学生宿舍楼工程）是按照基本建设程序，于2012年8月25日开工，由北京市长兴旺建筑工程有限公司中标。本工程位于怀柔区雁栖开发区职业学校院内，总建筑面积为4151M2，结构形式为抗震墙结构，主体地上四层，局部五层，采用88系列塑钢门窗.本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，基础设计等级为三级，抗震设防烈度为8度，基础采用天然地基，埋深-2.1m；砌体砂浆标号M7.5，混凝土标号：基础C30，梁、板、柱、板墙为C30；本工程内外装饰做法为：外墙主墙面喷涂墙面，刷外墙涂料；内墙面刷水性氟碳涂料。 创优措施： 该工程中标后，我公司就积极组织精干施工队伍，成立工程项目部，任命年富力强的李保军同志为该工程的项目经理，于2012年8月25日正式开工。本着确保工程质量，消除工程质量通病，结合现场实际情况，我公司经过反复研究，特制订以下质量管理措施和质量技术措施。 1、质量管理措施 （1）、本工程严格按照公司ISO9001：2000质量体系文件要求组织施工，工程刚刚开始，首先建立工程质量保证体系，各专业岗位做到定人、定职责。项目经理和项目工程师对工程质量全面负责，各专业工长对所分管的分部、分项工程负责，施工员对操作面和工序质量负责。 （2）、为了全面提高工程质量的管理水平和紧密配合公司ISO9001：2000质量体系的实施，本工程项目部积极组织成立了以“提高工程质量，防止外墙渗水”为课题的QC小组，该小组成员文化素质高，施工经验丰富，具有较高的质量意识，我们在施工中开展了PDCA循环四个阶段的QC活动，防止外墙渗水，消除工程质量通病，为优质工程的实现打下了坚实的基础。 （3）、严格执行三检制度：即“自检、互检、专检”，各班组在各检验批、分项工程施工完毕后，必须进行自检和互检，然后由专职质检员进行检查，验收合格后方可进行下道工序的施工。 （4）、严格执行奖罚制度，实行内部优质优价，确保工程的质量。 （5）、严格执行原材料、构配件的试验和检验制度。凡是进入施工现场的原材料、构配件，必须先检查合格证，然后按规定取样、复试，由项目专职质检员签署“合格”后方可使用，严禁不合格的原材料和构配件进入施工现场并进行使用。 （6）、严格执行样板示范制度，操作人员挂牌制度。 2、质量技术措施 （1）、认真进行图纸会审，提前发现和纠正图纸中存在的问题，及时编制切实可行的并具有指导性的施工组织设计实施方案，并严格按照实施方案进行施工。 （2）、根据各分部、分项工程的特点制定工艺标准，搞好技术交底工作，做到施工按规范、操作按规范、验收按标准。 （3）、认真做好隐蔽工程的验收和技术资料的收集、整理和归档工作确保技术资料与工程进度同步，确保其真实、准确、齐全、完整，为工程的质量评定和使用提供可靠的技术依据。 （4）、认真做好技术复核工作，对建筑物的轴线，标高项目工程师必须逐个复核，确认无误后方可进行下道工序施工。协调好土建与安装工程的施工配合，做好成品保护。 （5）、积极推广采用新技术、新工艺、新材料、新设备，提高工程质量。 二、执行工程建设标准强制性条文的情况 2012年国家工程建设标准强制性条文颁布后，公司及时组织公司所属项目部等进行全面认真学习，要求项目部等各部门在施工中严格按照工程建设标准强制性条文的要求进行施工，结合本工程的实际情况，公司以交底的形式对该项目部进行管理。 三、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场试验情况 该工程在施工中所使用的各种主要建筑材料（钢材、水泥、轻集料混凝土小型空心砌块等）均按照国家及有关政府部门的规定进场、复试检验和使用，经公司技术质量科在施工中及在竣工后审核资料，均符合要求。 四、单位工程质量保证体系资料的整理及审核情况 该工程的质量保证资料由项目部整理，经公司技术质量科审核后认为，该工程的质量保证资料与工程进度同步积累，能充分反映工程的实物情况，检查项均符合要求，其记录真实可靠，内容完整，各种签字、签章手续齐全，具体检查情况如下： （1）钢材出厂合格证、复试报告共8份，符合要求； （2）混凝土试块强度检验报告共35份，符合要求； （3）地基