铁西滨河生态新城发展战略铁西滨河生态新城发展战略.doc

沈阳铁西滨河生态新城发展战略 一、区域情况简介 铁西区位于沈阳市西南部，常住人口114万，总面积488平方公里，作为沈阳乃至东北、全国的工业核心，铁西区承担着东北产业发展中心、经济增长引擎的重要角色。铁西区主要包括两大板块：一是东部铁西城区，面积约40平方公里，主要为现代商贸生活区；二是西部沈阳国际级经济技术开发区，面积448平方公里，拥有24万产业工人,是辽宁乃至东北重要的现代工业之都。铁西目前已聚集规模以上装备制造企业297户，装备制造业产值、增加值分别占全市30%以上；世界500强投资企业达到45家，营业收入超百亿元企业7家，44个产品市场占有率居国内同行业首位，51个产品进入世界先进行列。2012年，铁西地区生产总值实现1155亿元，财政收入完成106亿元，规模以上工业总产值实现2630亿元，分别是2002年的11倍、15倍和11倍。 二、区域发展定位 沈阳经济技术开发区是以装备制造、现代建筑为主导的综合性新城，是国家中心城市建设的重要支撑，是城市空间拓展、功能提升的主要载体。为了推进铁西新区建设，继续坚持走新型工业化道路，加速实现铁西装备制造业的转型升级，沈阳经济技术开发区率先对铁西新城南部滨水地区100平方公里的地域进行规划建设，重点打造“滨河新城”和“宝马新城”两个产城融合发展的重点区域。 规划的滨河生态新城位于铁西工业主区，总规划面积60平方公里。今年启动8平方公里作为起步区，集中推进“三大建设”，即大企业总部基地、公共服务平台和生活服务区。在目前“多点开花”的城市发展格局大背景下，滨河生态新城以打造国际级低碳生态城市为发展目标和以“智慧、生态、持续、文化、和谐、宜居”为发展定位，着力发展集生活、居住、公共服务、科技研发等多功能于一体的现代产业新城，未来的滨河新城将成为一座智能、立体、现代化的优质城区，更是国际级的新型工业化产业示范基地。 三、区域发展规划 按照市委、市政府和市装备制造业推进组关于加快发展生产性服务业、推动装备制造业转型升级的决策部署，铁西区进一步明确了建设大企业总部基地、公共服务平台和企业员工生活服务区（“三大建设”）的具体实施方案，滨河新城作为承接“三大建设”任务的重要载体，总体设想一是一大坝路以北、四环路两侧展开实施总部基地建设，周边服役金融、物流、会议会展等公共服务功能；二是以工业大学南部区域为辐射的平台集聚园区建设，包含科技研发、工业设计、咨询策划、数据处理、信息服务、人力资源、创业园区等公共服务平台建设；三是以大堤路为核心，以骨干路网沿线产业项目推进实施生态园区和生活区建设，包括学校、医疗卫生、商务中心等生活和配套商务设施建设。 四、滨河新城七大智慧模块 （一）产学研基地 随着社会人才需求标准的提升，产学研合作的出现为应用技能型人才培养提供了一条有力地解决途径，而且产学研合作对于高职院校的发展显得更加重要和必要。产学研结合是高等学校与企业的结合,?是教育、教学与科学研究、技术开发、产品开发、产业发展等方面的结合，其目的是根据社会和企业的需要适时地完善教学计划,?提高人才培养的社会适应性，其实质是教育同生产相结合,?学校同社会相结合、理论同实践相结合，充分利用学校和社会两个教育资源?。为了使产学研合作各方在创新中实现“共赢”?，滨河新城依托区域内现有的沈阳工业大学、化工大学两所高校和职校，在中央大街两侧着力打造“产、学、研”基地，引入区内外知名高校、中小学、幼儿园等教育资源，形成完整的教育体系。 （二）智慧商城 购物与休闲相结合的“一站式消费”作为一种全新的消费理念越来越被人们所接受，个性化商业街汇集了购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等诸多现代商业功能，最大限度地满足了消费者的多元化需求，必然成为商业街的发展方向，并促进城市商业经济的发展。作为城市化进程的必然产物，商业街也是城市建设的精华和城市发展的缩影，成为城市“名片”。所以，滨河新城规划在浑河十五街两侧打造具有台湾特色的商业中心，东莞台商协会现有会员3600多家，是全国最大、功能健全、影响力较大的台商协会之一，依托东莞台商协会滨河新城计划吸引约200家台企、10个企业总部落户我区，目前确定落户的台商现代精品畅货流通中心（大麦客）项目及即将落户的北京银泰百货及万达商业中心 项目采取零售与小批发相结合的销售模式，提供顾客一站式全程服务，藉由企业进行资源整合，缩小物流成本，把行销、物流、代收货款、提供流通资讯、物流服务等结合在一起，创造出新形态的商贸流通基地。 （三）智慧健康城 滨河新城计划依托区域内的开发区国际医院，在中央大街、开发二十二号路周围建设智慧健康生态城，初步规划建设的项目有国际医院及康复疗养院，最终形成医疗-康复-养老的一系列医疗体系。 滨河新城规划区域内建设一座以“大专