第二章 装工程工程量清单编制.pptVIP

第二章 装饰工程工程量清单编制 第一节 工程量清单概述 第二节 装饰工程量清单的编制 第一节 工程量清单概述 一、工程量清单的概念 工程量清单：工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则、招标文件以及施工图、现场条件计算出的构成工程实体、可供编制标底及其投标报价的实物工程量的汇总清单。 二、工程量清单的内容 其内容包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单。 措施项目清单： 安全文明施工 夜间施工 二次搬运 冬雨季施工 大型机械进出场及安拆 施工排水 施工降水 地上、地下设施，建筑物的临时保护设施 已完工程及设备保护 其他项目清单 暂列金额 暂估价：材料暂估价和工程暂估价 计日工 总承包服务费 规费项目清单 工程排污费 工程定额测定费 社会保障费 住房公积金（养老保险费、失业保险费、医疗保险费） 住房公积金 危险作业意外伤害保险 税金项目清单 营业税 城市建设维护税 教育费附加 三、工程量清单的格式 工程量清单可按照以下格式组成：封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表。(格式略) 第二节 装饰工程量清单的编制 一、工程量清单计价的特点 1.统一性 2.规范性 3.法令性 4.竞争性 1.采用综合单价计价方法 工程量清单计价采用综合单价的计价方法，综合单价计价是有别于现行定额工料单价法计价的另一种单价计价方法，应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用，考虑我国的现状，综合单价包括除规费、税金以外的全部费用。综合单价不但适用于分部分项工程量清单，亦适用于措施项目清单、其他项目清单。 2.计价规范与地方消耗量定额接口 《计价规范》采用项目编码制，计价规范提出了分部分项工程量清单的四个统一，即项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。因此，分部分项工程量清单编码实行统一的以12位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，编制分部分项工程量清单时，要按照附录中相应编码设置，不得变动，后3位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单项目编制。 清单各级编码含义如下： 1）第一级为单位工程分类码（两位），01表示建筑工程，02表示装饰装修工程，03表示安装工程，04表示市政工程，05表示园林绿化工程。 2）第二级为分部工程顺序码（两位），如装饰工程中的01的表示，与前级单位工程分类代码结合表示为0201，即楼地面分部工程 3）第三级为分项工程顺序码（两位），如020101与前级楼地面分部工程代码结合表示为楼地面分部工程中的整体面层分节。 4）第四级为清单项目名称码（三位），如020101001。 5）第五级为清单项目人编制的顺序编码，从001起开始编码（三位），由工程量清单编制人自行编制，。 3.地方消耗量定额编码应与计价规范接轨 编制分部分项工程量清单计价表时，其项目编码的编号必须是地方消耗量定额编码与计价规范项目编码相接口。换言之，地方消耗量定额编码所规定的项目，必须与计价规范项目编码相一致。以分部分项工程量清单综合单价分析表为例，综合单价除招标文件或合同约定外，结算时不得调整。 三、工程量清单计价步骤与程序 1.计价步骤 1）分部分项工程综合单价构成分析、测算； 2）分部分项工程量清单综合单价计算； 3）根据编制的分部分项工程量清单综合单价分析表，编制分部分项工程量清单计价表； 4）根据招标人编制的措施项目清单及投标人编制的施工方案等，编制措施项目费分析表； 5）根据编制的措施项目费分析表，编制措施项目费计价表； 6）根据招标人编制的零星工作项目表及投标人编制的施工方案等，编制零星工作项目计价表