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哈尔滨市房地产市场调研 目录 第一章 黑龙江省及哈尔滨市宏观市场情况 宏观市场评价 一、黑龙江省概况 1、四省横比 ①全省人均GDP,可支配收支情况处于四省后列 ②全省GDP及人口总量均处于临近四省中间位置 ③整体消费水平相对较高，位于四省前列 二、哈尔滨市概况 三、哈尔滨城市发展规划及整体布局 四、哈尔滨城市交通状况 五、哈尔滨市人口状况 六、哈尔滨城市经济发展状况 1、经济宏观环境 2、经济环境分析 （1）经济增长及财富指标 ①哈市人口居四市之首，GDP总量仅次于沈阳，高于长春、呼市 ②哈市人均GDP,可支配收支情况基本处于四市后列，未来有较大提升空间 ③哈市整体体消费水平相对较高，仅次于沈阳，高于长春、呼市 ④经济持续稳定发展，年均增幅保持在13%左右，对房地产快速发展形成了有利支撑 ⑤固定资产投资稳步增长，房地产市场异常活跃，增幅较快 ⑥哈尔滨市2009年三产比例 （2）城市产业发展状况 （3）利用外资情况 （4）宏观经济研究 七、哈尔滨房地产政策环境分析 1、政策背景描述 2、政策主要事件 3、政策实施力度 4、政策环境分析 第二章 哈尔滨市房地产市场分析 一、哈尔滨市房地产市场现状 1、区域板块分析： （1）香坊东区板块 （2）哈西板块 （3）松北区板块 （4）呼兰利民板块 (5)东二环板块 2、哈尔滨房地产历史沿革 （1）哈尔滨房地产历史背景 （2）过去几年间政府