建筑工程管理2例析.ppt

2.3.2 施 工 测 量 资 料 工程定位测量记录 基槽验线记录 2.3.2 施 工 测 量 资 料 施工测量单位根据主控轴线和基底平面图，检验建筑物的外轮廓线、集水坑、垫层标高、基槽断面尺寸等，填写基槽验线记录，报监理单位审核。基槽验线记录见表2-13。 2.3.2 施 工 测 量 资 料 2.3.2 施 工 测 量 资 料 楼层平面放线记录 2.3.2 施 工 测 量 资 料 建筑物垂直度、标高测量记录 2.3.3 施 工 物 资 资 料 通用记录 2.3.2 施 工 测 量 资 料 建筑与结构工程物资资料 2.3.4 施 工 试 验 记 录 通用表格 2.3.4 施 工 试 验 记 录 建筑与结构工程施工试验记录 2.3.5 隐 蔽 工 程 检 查 验 收 记 录 隐蔽工程 隐蔽工程是指施工过程中关系建筑物安全，但最终都是被隐蔽而看不到的部分，此部分工程的上道工序被下道工序掩盖，使其自身的质量无法再进行得到检查。隐蔽工程检查记录是对隐蔽工程进行检查，并通过表格的形式将工程隐检项的隐检内容、质量情况、检查意见、复查意见等记录下来，作为以后各项工程维护、改造及扩建等的技术资料。 2.3.6 施 工 记 录 （1） 交接检查验收记录 （6）混凝土工程施工记录 （5） 混凝土开盘鉴定 （3） 地基处理记录 （4） 预拌混凝土运输交接记录 （2） 地基验槽（孔）检查记录 施工记录是施工过程中对重要工程项目或关键部位的施工方法、使用材料、构配件、操作人员、时间、施工情况等进行的记载，并经有关人员签字。 （7） 混凝土浇灌、拆模申请 批准单 （12）焊接材料烘焙记录 （11） 构件吊装 记录 （9） 大体积混凝土养护测温记录 （10） 混凝土结构同条件养护试件测温记录 （8） 混凝土养护测温记录 （13）木结构施工记录 （14）支护与桩（地）基工程施工记录 2.3.6 施 工 记 录 2.3.7工程质量事故报告及事故调查处理资料（记录） 1） 工程质量事故报告 2） 事故调查处理资料（记录） 1.地下工程防水效果检查记录 2.防水工程试水检查记录 3.建筑物垂直度、全高测量记录 4.沉降观测记录 5.建筑抽气（风）道检查记录 建筑抽气（风）道检查记录的填写要求如下。 1 2 3 本表由施工单位填写并保存，按监理单位要求报送。 应收集相关的图片、照片及文字说明等。 建筑通风道（烟道）应做全数通（抽）风和漏风、串风试验，要求100％检查，并做好检查记录。 2.5.1 检 验 批 质 量 验 收 记 录 2.5.2分 项 工 程 质 量 验 收 记 录 分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目技术责任人）组织项目技术负责人等进行验收。 2.5.3 分部（子分部）工程 质量 验 收 记 录 表 2.5.4 单位工程观 感 质 量 验 收 记 录 2.5.5 建筑节能工程（分部）质量验 收 记 录 2.5.5 建筑节能工程（分部）质量验 收 记 录 2.6.1 工 程 竣 工 报 告 建筑工程竣工后，由施工单位填写工程竣工报告，由建设单位组织 竣工验收。 工程竣工时的验收标准是竣工单位工程实际所包含的分部工程必须全部完工；建设设备安装工程必须调整、试运行合格，达到使用条件，不准甩项。验收重点是结构安全和使用功能。工程技术资料要能真实反映工程的质量状况。楼地面、屋面、门窗、暖卫、电气等建筑与建筑设备经观感检查、技术资料核查，要能保证其使用功能。 2.6.1 工 程 竣 工 报 告 2.6.2 工 程 竣 工 决 算 资 料 竣工决算资料主要是指竣工决算书，竣工决算书是由建设单位编制的反映工程项目实际造价和投资效果的文 件，是竣工验收文件 的重要组成部 分。 2.6.2 工 程 竣 工 决 算 资 料 （1）竣工决算的内容包括从筹划到竣工投产全过程的全部实际费用，即建筑工程费用、，安装工程费用、，设备工、器具购置费用和工程建设 其他费用以及预备费 和投资方向调节税 支出费用等。 （2）竣工决算 资料一般由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程项目竣工图、工程造价对比分析报告四个部分组成。 2.6.3 施 工 资 料 移 交 书 2.6.4 房屋建筑工 程 质 量 保 修 书 《建设工程质量管理条例》规定，建设工程实行质量保修制度，既建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任，同时施工单位签署质量保修书也是建设工程竣工验收的必备条件。以下为某房屋房屋建筑工程质量保修书。 请看下面的思考练习 思考 练习 1