民法第十八章担保物权试卷.pptVIP

答：不合法 设上例中乙于6月3日运到后，甲未付费，但乙还是将全部木材交与甲。8月1日，甲又委托乙运输一批钢材由北京到上海，并约定到沪后即付运费。当日，乙接到钢材后即留置下来，称：“赶快交付6月3日合同的运费，否则两个月后，吾即将该批钢材卖掉，以扣除汝6月3日所欠的运费。”问：乙的做法是否合法？ 答：合法 设上例中乙为运输公司，问：乙的做法是否合法？ 商事留置 三、留置权的效力 （一）留置权所担保的债权范围 主债权 利息 违约金 损害赔偿金 留置物保管的费用 实现债权的费用 （二）留置权对标的物的效力 1、主物 2、从物 3、孳息 4、价值代位物 以留置权人的占有为条件 第二百四十条 留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的，留置权消灭。 设甲欠乙1万元钱，甲以价值2万元的音响一套抵押与乙，并办理了登记手续。后甲又欠丙1万元，以该音响出质给丙。丙在占有期间发现音响的音质有问题，故拿到友人丁之修理部维修，约定修好即付修理费。丁修好后丙未付款，2个月后丙来取音响，丁碍于朋友情面，让其取回。 后甲不能还款，音响被拍卖后，乙丙主张优先受偿权。丁闻讯后亦主张优先受偿权。问：丁的主张有无法律依据？ 答：无。 （三）留置权对留置权人的效力 1、留置权人的权利 （1）占有动产 （2）孳息收取权（《物权法》235条） （3）必要费用求偿权 （4）优先受偿权 2、留置权人的义务 （1）妥善保管留置物 （2）不得擅自使用留置物 （3）返还留置物 课堂练习（不定项选择） 1、王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的？(2008-3-58) A．张某无权要求王某拆除广告牌 B．张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系 C．张某对楼顶享有共有和共同管理的权利 D．张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益 答：ABCD 2、甲为乙的债权人，乙将其电动车出质于甲。现甲为了向丙借款，未经乙同意将电动车出质于丙，丙不知此车为乙所有。下列哪些选项是正确的？ A．丙因善意取得而享有质权 B．因未经乙的同意丙不能取得质权 C．甲对电动车的毁损、灭失应向乙承担赔偿责任 D．对电动车毁损、灭失，乙可向丙索赔 第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 第二百一十五条　质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 第二百一十七条　质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任。 答：AC 官方答案：ACD 3、陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答下列三题。 （1）抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是： A．陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意 B．如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存 C．如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意 D．如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意 答：ABD （2）如果贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某，张某表示反对，下列选项正确的是： A．贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意 B．若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任 C．若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任 D．若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任 答：D （3）关于贺某的抵押权存续期间及张某的保证期间的说法，下列选项正确的是： A．贺某应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权 B．贺某在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可行使抵押权 C．张某的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月 D．张某的保证期间为主债务履行期届满之日起二年 答：AC 4、甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。请回答下列3个问题。