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现有提供广告服务的范围有：广告推广整体策略计划、推广策略制定、整合推广计划执行时间表制定、广告基础创作表现、推广策略执行/广告创作/广告监控等。涉及到的作品服务有：①销售中心包装、②样板房包装、③销售动线包装、④工地包装、⑤外卖场及展房包装等，其表现创意手法多种多样。 第一部分 工作内容一、 项目传播总体企划:1、行销环境分析包括宏观市场分析、区域性市场分析、竞争项目分析、项目产品定位、目标消费者定位项目SWOT分析（项目优势/项目劣势/项目机会/项目威胁）2、整合行销传播策略包括项目传播目标、目标受众定位及特性、项目诉求点（卖点/利益点）、品牌个性/品牌写真、项目传播定位、表现策略（广告调性及方案发想元素）、阶段性传播策略（品牌导入期/项目开盘期/项目强销期/稳定销售期）3、整合传播策略执行（媒介策略）包括工作计划及广告预算表、媒介策略、北京各类地产媒体评估、媒体发布计划（包括媒体、时间、频率、版面、版位等）、效果监控二、项目各种广告的策划、创意和设计。1、为配合推广所涉及的VI及延展设计2、项目现场包装方案概念设计（包括：工地、售楼处、样板间） 3、报纸、杂志、楼书、海报、DM等各类平面广告的策划及设计4、户外广告（路牌、灯箱等）的策划与设计5、网站页面的设计，Internet 广告活动的策划与创意6、广播稿及电视广告创意方案、VCD脚本策划方案7、各种整合行销传播活动（直销行销、促销、公关等）的策划和创意 三、维护作业 1、通过全程的跟踪服务及时修正阶段策略 2、通过市场销售及客户分析，检查广告效果 四、 日常书面作业 1、会议记录 2、竞争项目分析报告（如：市场营销活动；媒介投放分析等以上内容的分析、建议报告） 3、固定作业会议（工作进度；工作质量检讨；活动执行进度；媒介投放结果） 4、每周提交工作进度备忘录 5、月份进度报告 第二部分 服务方式 1、策动广告采用“项目组”工作模式，全程为客户专业化、系统化的服务。 2、项目组成员为：项目组负责人（1人）、策划总监（1人）、创意总监（1人）、设计（2人）、文案（2人）、客服（1人）。 3、本项目为我公司总经理杨文先生任项目组负责人，全程参与、监测本项目的广告服务。 THANKS! 专向策略地·策动财富源动力 本资料来源 当前文档修改密码：83628 更多资料请访问精品资料网() 亚洲名校：日本早稻田大学 早稻田大学刚建校时不在繁华的都市，１８８２年，日本明治时代著 名政治活动家大隈重信，在东京郊区一片稻田里创办了东京专门学校， 这就是早稻田大学的前身。所以在早稻田大学的校徽上，可以看到“大 学”两个字周围有两束稻穗。 １９０２年建校２０周年时，东京专门学 校更换了一个具有浓郁田园色彩的校名——早稻田大学。 早稻田大学经历了一百多年的风雨，仍然延承着创始人大隈重信倡导 的３个精神：在野精神、进取精神、庶民精神。为了体现开放的精神， 早稻田大学没有围墙，人们可以随意来这里参观，甚至借用学校的场地 开会，形成以邻为友、和睦相处的局面。 早稻田大学广场的餐厅及咖啡屋 早稻田大学校园附近仍有很多餐厅及咖啡店。从中找最 好吃并适合自己口味的咖哩饭或咖啡对学生而言是一大 乐趣。 VI系统 形象示意 四、整合包装推广策略 1、营销推广渠道原则 1）运用高端媒体平台，搭建高端品牌形象； 2）专业性较强的媒体选择接近客户； 3）权威性媒体信服客户； 4）国外媒体扩大品牌传播。 2、大众媒体传播（放大镜效应） 以获得广泛认同的大众媒体作为强力、稳固的推广支撑，短时期迅速建立项目认知度。 报纸：北京青年报等发行量高的报纸； 杂志：北京青年周刊等大众品牌杂志设立专栏； 广播：地产专家访谈，栏目主题如，北大文化效 应与商业动脉等，借势论事。 户外：中关村、上地等国际企业巨头和国际顶尖 品牌聚集之地树立广告牌，形象告知。 网络：门户网站首页链接，及项目自有网站。 3、非传统媒体组合攻略（对位营销征服受众） 每一种项目都有自己的观点，它蕴含着产品要传达的产品精神与价值观念；每一个人都有自己的趣味，它代表着个人的审美主张、哲学观及世界观。而只有当人的趣味密码与产品的观点基因相对应，并得到认可与接受时，才能实现成功的营销。对于越是具有高端性、高层次、先进性的人群 其趣味越明确，越适合于这种全方位差异化为导向的对位营销策略。 全方位差异化，非单一因素构成的差异化要点，而是由产品差异化与客群差异化通过非传统的媒体组合全方位对应，形成项目独特的气质，以强势的营销竞争力实现市场营销价值的突破。 4、非传统媒体组合攻略图解 目标人群的趣味密码 基因密码全息对应