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浅谈房屋建筑质量水平的控制 　　摘要：房屋建筑工程质量是广大住户普遍关心的问题，在房屋建筑工程的建设施工和住户在使用的过程中所显现出来的质量问题是不容忽视。在房屋建筑施工质量方面主要包括安全、使用功能、耐久性、环境保护等方面。作为房屋建筑质量评估、检测的有关部门必须探究这些方面产生问题的原因，并即时采取相应的解决对策和措施进行行之有效地问题完善和治理，从根本上消除房屋建筑的质量问题。 　　关键词：房屋建筑；质量水平；管理控制 　　Abstract: the quality of housing construction is the majority of tenants generally concern, quality problems in construction and construction households housing construction in the process of using display can not be ignored. In the aspect of housing construction quality mainly include safety, function, durability, environmental protection etc.. The reason for relevant departments of housing construction quality assessment, testing must explore these aspects have a problem, and immediately take to solve the corresponding countermeasures and measures are effective to improve and governance, the elimination of the quality of the housing problem fundamentally. 　　Keywords: Housing construction; quality; management control 　　中图分类号： TU71 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013） 　　目前，我国房屋建筑工程施工企业处于供大于的状况，面对激烈的房屋市场的竞争，房屋建筑的质量将成为占领市场最有力的武器。加强质量控制，提高房屋建筑企业的管理水平，是企业提高建筑工程质量关键之所在。只有做好房屋建筑工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量控制，满足质量、工期、成本等要求，才能获得最佳的经济效益，不断满足顾客对房屋建筑的质量要求，从而为社会提供更多的优质、安全、经济适用的房屋建筑。最终使房屋建筑企业获得最大的经济效益。 　　一、建筑工程质量控制的分类和特点 　　房屋建筑工程的项目控制涉及面较广，是一个比较复杂的综合过程，具有建筑位置固定、生产流动、结构复杂、多样施工、整体性强、建设周期长、体型大、质量要求高、受自然条件影响大等特点。因此，房屋建筑质量控制中的质量管理、难度比一般工业产品的实施难度更大。 　　（一）房屋建筑工程质量控制分类 　　按施工过程控制分为： 　　1.房屋建筑施工准备控制 　　指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。 　　2.施工过程控制 　　指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制，包括作业者发挥技术能力过程的自控行为和来自有关管理者的监控行为。 　　3.房屋建筑竣工验收控制 　　它是指对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品〔单位工程或整个工程项目〕及有关方面(例如质量文档）的质量进行控制。 　　按房屋建筑施工层次控制： 　　通常任何一个大中型房屋建筑工程建设项目可以划分为若干层次。例如，对于建筑工程项目按照国家标准可以划分为单位工程、分部工程、分项工程、检验批等层次；而对于诸如水利水电、港口交通等工程项目则可划分为单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等几个层次。各组成部分之间的关系具有一定的施工先后顺序的逻辑关系。显然，房屋建筑施工作业过程的质量控制是最基本的质量控制，它决定了有关检验批的质量；而检验批的质量又决定了分项工程的质量；分项工程质量决定了分部工程的质量；分部工程质量决定了单位工程质量；单位工程质量决定了整个项目的质量。 　　 　　（二）房屋建筑工程质量控制的特点 房屋建筑工程质量控制的特点是由房屋建设工程本身的特性和房屋建设生产特点决定的。建筑工程及其生产的特点概括起来有以下