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除了股票基金，我国居民还能投资什么？ 投资途径 储蓄(saving)———基础 概念：　城乡居民将暂时不用或结余的货币收入存入银行或其他金融机构的一种存款活动。又称储蓄存款。 分类：　活期储蓄 定期储蓄 其他储蓄 （包括有奖储蓄、保值储蓄、邮政储蓄、代发工资储蓄、住房储蓄等） 你有储蓄的习惯吗？ 优势：银行储蓄，方便、灵活、安全，被认为是最保险、最稳健的投资工具。 局限：储蓄投资的最大弱势是，收益较之其他投资偏低，但对于侧重于安稳的家庭来说，安全性目的可以基本实现。 储蓄小窍门 　第一，少存活期，多存定期；少存短期，多存长期。 　　第二，要在规定的时间内提取存款。（否则会有一定的利息上的损失） 第三，滚动存储既方便有能够提高利息。 第四，存款前后，应多注意各种问题，比如：办完手续后的检查、看清楚利率变化等。 物业（Property ）———必要 概念：其含义是指以土地及土地上的建筑物形式存在的不动产。 优势：国家已将物业作为一个新的经济增长点，并出台按揭贷款支持，这些都十分利于家庭的物业投资，物业投资已逐渐成为一种有一定升值潜力的理财方式。 局限：投资物业变现时间较长、交易手续多，过程耗时损力。 分类 购置物业，首先可用于消费 其次可在市场行情看涨时出售而获得高回报 投资房产是个不错的选择 投资方式 一是要选择投资回报率（即出租回报率）高的物业。 二是选择未来升值潜力高或抗跌能力强的物业。 本人建议：入市投资型物业，选择总价低或性价比高的物业较稳妥，一方面投入资金少，另一方面转手容易。但总价低或性价比高的物业，在景观、户型、朝向、楼层的期望就不能太高，朝向稍差、楼层较高的楼梯物业亦可在选择范围内。不过物业的路段位置就很重要，这决定着是否能以理想的价格出租，获得较高的投资回报率。 案例：汤臣一品事件 汤臣海景花园坐落于陆家嘴滨江大道旁，占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成，其中最高楼层为44层，高度达153米。整个项目于2005年全部建成投入使用。 　　2006年8月3日，汤臣一品以单价13万/平方米的成交后，一夜间创造了中国豪宅的最高天价。以1.3亿元成交的汤臣一品A栋3801套房呈现黄色的“已签”状态，除了这套房之外，1501、1601、1701三套房子均显示出已经被预订的粉红色。 　　继2009年6月22日一天成交5套之后，浦东陆家嘴知名豪宅汤臣一品本周连续4天每天都有成交。昨日上海“网上房地产”显示，6月22日、23日、24日、25日四天内，汤臣一品分别成交了5套、3套、1套、1套。 　　截至2009年6月25日晚上9时，汤臣一品花园“已售住宅套数”已变为14套，除去之前售出的4套A栋房源，也就是说汤臣一品C栋一周之内已售出10套房源。从网上房地产显示“累计住宅合同均价”数据来看，汤臣一品的成交均价现为累计住宅合同均价100626元 /平方米。根据这一价格，如果按照成交房型434平方米计算，短短4天内，汤臣集团已通过销售汤臣一品C栋房源回笼资金超过4亿元。 汤臣一品 “买房啊，一定得选最好的黄金地段，雇法国设计师，建就得建最高档次的公寓！电梯直接入户，户型最小也得四百平米，什么宽带呀，光缆呀，卫星呀能给他接的全给他接上，楼上边有花园(儿)，楼里边有游泳池，楼子里站一个英国管家，戴假发，特绅士的那种，业主一进门(儿)，甭管有事(儿)没事，(儿)都得跟人家说may I help you sir(我能为您作点什么吗?)？一口地道的英国伦敦腔(儿)，倍(儿)有面子！社区里再建一所贵族学校， 教材用哈佛的，一年光学费就得几万美金，再建一所美国诊所(儿)，二十四小时候诊，就是一个字(儿)贵，看感冒就得花个万八千的！周围的邻居不是开宝马就是开奔驰，你要是开一日本车呀，你都不好意思跟人家打招呼，你说这样的公寓，一平米你得卖多少钱？我觉得怎么着也得两千美金吧！两千美金那是成本，四千美金起，你别嫌贵还不打折，你得研究业主的购物心理，愿意掏两千美金买房的业主，根本不在乎再多掏两千，什么叫成功人士你知道吗？成功人士就是买什么东西，都买最贵的不买最好的！所以，我们做房地产的口号(儿)就是，不求最好但求最贵。” 债券(Bonds )———重点 债券投资可以获取固定的利息收入，也可以在市场买卖中赚取差价，随着利率的升降，投资者如果能适时地买进卖出，就可获取较大收益。 分类：目前，国内的债券主要包括国债，金融债券，企业债券，公司债券等数种。 债券作为投资工具其特征：安全性高，收益高于银行存款，流动性强。尤其是国债，有国家信用作担保，市场风险较小。局限：国债数量少，企业债券的安全性则值得认真推敲。同时，投资债券需要的资金较多，由于投资期限较长，因而抗通货膨胀的能