绿地青剑湖规划及建筑设计说明题稿.doc

规划及建筑设计说明 工程建设场地位置及现状 1.1用地概况及分析 用地位置：本项目位于苏州工业园区中新科技城区域内，地块编号为：D北临、西至、南为、东，基地面积 1.2用地现状 北临、西至、南为、东， 二. 设计依据： 组织单位提供的地形图、红线图 苏州工业园区规划及控规 业主规划建筑设计任务书及相关意见和指示 《住宅设计规范》 （GB50096-1999）2003年版 《住宅建筑规范》 （GB50368-1999）2005 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《城市居住区规划设计规范》 （GB50180-93） 2002年版 《苏州工业园区住宅区规划控制技术规定补充规定》 《苏州工业园区住宅区规划设计技术规定》（试行） 苏州市其他相关法律、法规、标准、规范 苏州市自然气象资料与水文地质条件 三、规划理念： 东片区延续西片区的规划理念，在多形态产品的基础上，以中高端产品为主体。 四、规划设计篇： 1、规化布局 (1) 东片区为一个低层住宅组团 (2) 基地中部的林荫大道串起东西两个组团。 2、规划设计原则 (1) 密度原则 在30%的密度之内，创造各种形态与尺度的动线网络，包括人、车、水、植物的网络动线的合理重叠布置与规划。 (3) 遮挡系统原则 地形营