合能四季城二期装修内控方案解析.doc

合能四季城二期（1-7栋）装修内控方案 为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，为合能四季城二期业主有一个安全、美丽的居家环境，特制订以下方案： 一、阳台封闭 合能四季城二期（1-7栋），生活阳台封闭方案： 1、封闭费用由业主自理。 2、阳台封闭严禁拆除原有栏杆。 3、采用同小区完全一致的白色彩铝型材或白色塑钢型材，中空钢化玻璃。 4、阳台分A\B\C三种户型，封闭点退入阳台栏杆后封闭。 5-6号房为（A户型） 5、统一按照规范、款式、颜色、材质安装。 四季城平面及立面图如下： 附图A、B、C户型阳台照片及尺寸：（按实际测量尺寸为准） A、（5、6号房户型）阳台尺寸：(米.M) 客厅外阳台（大）3.17m * 1.86m 2、次卧阳台 1.76m * 1.84m 3、厨房阳台 1.56m * 1.70m （2） （3） B、（1、4号房户型）阳台尺寸：(米.M) 客厅外阳台（大）2.76m * 1.85m 2、次卧阳台 1.85m * 1.85m 3、厨房阳台 1.40m * 1.14m （1） （2） （3）为了提高塑钢窗安装工程施工质量，加强施工过程的质量、材料、安全文明、环保控制，严格遵循工程建设标准强制性条文施工，认真贯彻执行现行的国家标准、验收规范，制定了本工艺标准。 　　、适用范围 　　　　.1本工艺标准作为标准，与现行国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001配套使用。 　　.2塑钢门窗安装工程的施工除应执行本标准外，尚应符合国家现行有关标准和规范的规定。 　　、一般规定 　　.1塑钢窗安装前，应对门窗洞口尺寸和标高尺寸进行核。　　.2建筑外窗的安装必须牢固严禁用射钉固定。 　　.3塑钢窗安装后洞口每侧有5mm的间隙，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。 　　.4塑钢窗组合时，其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求。 　　.5立窗樘前，应核对门窗樘的型号、规格、开启方向、安装位置及连接方式等，应符合设计要求，门樘下口的锯口线应与楼地面标高相同。 　　.6塑钢窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘、回弹现象，推拉门窗扇必须有防脱落措施，门窗扇的安装应在室内、外装修基本完成后进行。　　.7塑钢窗的抗风压性能、抗空气渗透性能、抗雨水渗漏性能均应符合国家标准的规定，满足使用要求。 　　.8严禁用水泥砂浆作窗框与墙体之间的填塞材料，宜使用发泡聚氨脂。 　　.9窗构件应连接牢固，需用耐腐蚀的填充材料使连接部位密封、防水。 　　.10塑钢门窗框与洞口墻体之间应采用柔性连接，其间隙可用矿棉条、玻璃棉毡条分层、发泡聚氨脂填塞，缝隙两侧采用木方留5-8mm的槽口，用防水密封材料嵌填、封严。 　　.11塑钢窗框(扇)不应用酸性或碱性制剂清洗，也不能用钢刷刷洗，可用水或中性洗涤剂充分清洗。 　　.12塑钢推拉窗扇开关力应不大于100N。 　　.13塑钢窗扇的橡胶密封或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。 　　.14上玻璃胶条时应将胶条切成四段，在窗扇四角打玻璃胶固定胶条。 　　.15塑钢窗的所有五金配件均应安装牢固，位置端正，使用灵活。　　.技术准备： 　　.1塑钢窗安装前，应先认真熟悉窗洞口位置洞口尺寸，检查窗的型号、规格、质量是否符合要求　　.1二层以上建筑物安装窗框时，上层框的位置要用线坠等工具与下层框吊齐、对正；在同一墙面上有几层窗框时，每层都要拉通线找平窗框的标高。 　　窗框安装前，应对+50cm线进行检查，并找好窗边垂直线及窗框下皮标高的控制线，在可能的情况下，拉通线，以保证门窗框高低一致。 　　4.材料要求： 　　4.1塑钢门窗的制作和安装必须按设计和有关图集要求选料和制作；窗型材壁厚≥1.2mm，不得用小料代替大料，不得用塑料型材代替塑钢型材。 　　4.2塑钢型材表面应经过处理，表观应光滑、色彩统一。 　　4.3塑钢门窗的密封材料，可选用硅酮胶、聚硫胶酯胶、聚氨酯胶、丙烯酸等；密封条可选用橡胶条、橡塑条等。 　　4.4下料切割的截面应平整、干净、无切痕、无毛刺。 　　4.5下料时应注意同一批料要一次下齐，并要求表面氧化膜的颜色一致，以免组装后影响美观。 　　4.6一般窗下料时宜采用45°角切割；其他类型采用哪种方式，则应根据拼装方式决定。 4.7窗框下料时，要考虑窗框加工制作的尺寸，应比已留好的窗洞口尺寸每边小20-25mm（此法为后收口方法）或5～8mm（采用膨胀螺丝固定门窗），窗框的横、竖料都要按照这个尺寸来裁切，以保证安装合适。