原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
房地产课程设计房地课程设计
湖北工业大学工程技术学院
课程论文
保利心语营销策划书
学生姓名： 黄正军 学 号：11 所在系部： 土木工程系 专业班级： 11建筑工程管理1班 指导教师： 吴京戎 日 期： 2013年4月
策划组：黄正军、刘梦齐、丁康
目录
一：项目概况............................................3
（1） 基本概况.......................................3
（2）项目介绍........................................3
（3）周边信息........................................4
（4）地图位置........................................5
（5）户型设计........................................6
二：市场及政策分析......................................7
（1）就近楼群.........................................7
（2）宏观入市政策.....................................7
(3) 市场及政策分析结论...............................8
三：形象定位............................................9
（1）建筑风格........................................ 9
（2）来访客户资料统计.................................9
(3)S W O T分析......................................10
四：推售节奏........................................... 11
五：销售策略............................................11
（1）采用分期付款....................................11
（2）价格策略........................................11
(3)销售策略.........................................11
六：广告策略............................................12
（1）广告形式.........................................12
（2）推广标语.........................................12
七：总结与启示..........................................13
一：项目概况
（1） 基本概况
区位 武汉市武昌区南湖 建筑类别 小高层、高层 占地面积 5万平方米 容积率 2.0 建筑面积 100万平方米 总户数 9000套 绿化率 35% 装修情况 毛坯 车位数 5000 开发商 保利心语公司 物业费 1.5--2元/m2 建筑设计 湖工工程三公司 物业公司 信誉物业管理公司 全程营销 湖工工程四公司 建筑施工 湖工工程二公司 开盘时间 20012年12月 规划布局 20栋18层小高层；5栋25层高层；10栋11层小高层；5栋24层高层；30栋双拼；50栋联排 当前均价 小高层、高层：8000元/m2 （2）项目介绍
保利心语是保利地产在武汉市场继保利花园、保利十二橡树庄园后开发的第三个代表性作品。保利心语面市后，连续三年获得武汉房地
文档评论（0）