福清房价课题.doc

福清房价分析 中国现在的房价问题跟当年日本房地产有着惊人的相似。我们都知道日本的经济发展有着失去了十年之称，如今也还没恢复过来，所以又有了新称为失去的二十年!而日本之所以失去了二十年的发展经济的大好时光的诱发事件就是1990年的房地产泡沫，那次的危机造成了，日本的经济大停顿，股市暴跌，房价暴跌，日元汇率暴跌，每个日本人都沉寂在危机当中而无所作为，无数的几十年创造的财富在1990年全都灰飞烟灭，这是何等的挫折。现在回头看看我们的国家，如今我们的房地产市场不正也经历着日本当年相似的境况么，难道我们也要像当年日本那样沉浸在一切欣欣向荣的繁华景象而忘却了危机的存在么，居安思危可是老祖宗的古训啊！可惜，现阶段，我们真的没有看到政府机构出台有利的相关政策来调控房价，来规范房地产市场，小打小闹确实不少，只不过是痛是痒只有那些房地产商知道了。 福清的房价也涨得很快，我姨妈五年前十几万买的房子，现在已经涨到七八十万。福清没什么特点就是漂亮的房子很多，而且贵。 下面是福清部分楼盘商品房报价： 每平米价格:富贵世家（福清西门滨江学校南侧）?：?均价?6600元/平米（比开盘涨300）融侨城（福清下盛）：6600元/平米?国际华城（福清下盛）：均价：6200元/平米?起价5600元/平米?凯景新天地（清荣大道旁）：跌，在正月初六起打8.5折?现价约为4800元/平米?通福花园（福清西门诚