旅游规划与开发旅游划与开发.doc

旅游规划与开发 旅游开发规划的原则 个性原则 市场导向原则 成本最优化原则 保护为先原则 三大效益相统一原则 综合开发原则 符合美学原则 旅游规划的分类 按照规划的范围和政府管理的层次分为：全国规划、区域规划、地方规划 按照规划的时间分为：近期（3~5年）、中期（5~10年）、远期（10~20年） 旅游规划的基本思路（1231工程，吴必虎提出） 1 一个目标 总体目标、分目标 2 两个分析 市场分析、资源分析 3 三个发展模块 前位模块：狭义旅游产品和开发项目 中间板块：提供旅游服务 后位模块：旅游区外的物质环境和社会环境 1 一个支持系统 管理和支持保障措施：政策保障、人才保障、资金保障 旅游规划的理论基础（重点）课本第一章第五节 系统科学论、消费心理学论、区位理论与空间布局论、产业结构演变与分工理论、市场营销理论、可持续发展理论 旅游规划的工作目标（课本171） 研究发展条件、确定发展目标、解决发展问题、制定发展战略、规避发展风险、保障持续发展 怎么以旅游可持续发展为指导编制旅游发展规划（P26） 根据可持续发展理论，在对一个地区或景区的旅游规划中，要做到经济、社会、生态三者的协调统一：经济上要保证旅游地的经济增长；不能破坏环境导致生态失衡；要兼顾社会文化因素，保证在外来人员进入的情况下不会造成本地区文化的消失，不会使本地区固有的民俗、传统文化遭到破坏。 区位理论 中心理论：旅游地的等级划分是根据它的市场吸引力范围来进行的。 高级旅游中心地是指为较大市场范围提供旅游服务的中心吸引物，而低级旅游中心地是指其提供的旅游服务为较小范围内的市场所消费的中心吸引物。 环城游憩带（吴必虎）：指的是产生于大城市郊区，主要为城市居民关顾 的游憩设施、产所和公共空间 随着距离的远近，主要旅游功能也会出现差异 距离城市较近的游憩地依托城市以休闲和康体健身为主导功能 距离城市较远的依托依托自然生态，以生态旅游度假旅游为主要吸引点 a.旅行成本b.地租 区位论对旅游规划的指导意义 资源价值高、区位条件好、区域经济背景好的地区应优先开发 资源价值高、区位条件好、区域经济背景差的可动用国家扶贫资金开发（屏南） 资源价值高、区位条件不好、区域经济背景差的应对旅游资源进行保护，待时机成熟再开发（如西藏） 资源价值低、区位条件好、区域经济背景好的可利用地区经济和优势人造资源或恢复历史的名胜（如深圳、上海） 增长极理论（看看） 增长极理论认为经济增长不会均匀的相互现在任何地方，而是首先出现在具有优势条件的地区。如沿海地区 主要城市 交通要道 资源丰富地等 增长极的选择：资源价值大、区位条件好、社会经济发展水平高的旅游景区和中兴城市，集中人力物力和财力重点开发使其对区域的旅游发展起推动作用，然后通过旅游线路向外扩散，并对整个旅游经济产生影响 增长极理论适合于区域旅游开发的初始阶段 什么是旅游资源调查(P48） 旅游资源调查:运用科学的方法和手段，有目的、有系统地收集、记录、整理、分析和总结旅游资源及相关因素的信息与资料，以确定旅游资源的存量状况，并为旅游经营者提供客观决策依据的活动 旅游资源调查的功能 （1）描述功能:数量多少，分布范围，规模结构等 （2）诊断功能:回答“为什么”，解释各类资源成因 （3）预测功能:以调查为基础，以信息数据为依据 （4）效益功能:经济、社会、生态效益 （5）管理功能:由传统经验向现代管理不断转化，为有关规划部门提供具体的资料信息！ 旅游资源调查的类型 （一）按资源调查需要解决的问题划分 (1)旅游资源普查(综合性调查)优点：资料全面、准确性标准化程度高、结论带有普遍性 缺点：消耗大、缺乏深度、难以反映本身细微的差别 方法:比例尺，卫星导航，摄影 (2)旅游资源概查(概略性、探索性调查，初步调查) (3)旅游资源详查:在前2次的基础上，获得详尽的微观资料 (二)按旅游资源调查的不同对象划分 1、典型调查，可以获得第一手资料，比如访问当地居民、看老照片等 2、重点调查，调查标志单一，在数量上集中于少数单位 3、抽样调查，有较强的时效性、准确性、经济性，省时省力 旅游资源调查的内容 旅游资源调查内容 (1)区域概况 (2)旅游资源概况 (3)环境状况 (4)旅游景区开发利用条件 (5)客源市场调查 旅游资源调查的步骤 调查准备阶段（成立调查小组、确立调查目标、搜集二手资料、制定调查方案、准备相关设备、制作调查工作计划） 调查实施阶段（确定调查路线、选定调查对象、填写景区旅游资源单体调查表） 整理分析