智能化建筑工程监理则智能化建筑工程监理细则.doc

目 录 第1章 适用范围…………………………………… 3 第2章 编制依据…………………………………… 3 第3章 基本要求…………………………………… 3 第4章 通信网络系统……………………………… 7 第5章 办公自动化系统…………………………… 11 第6章 建筑设备监控系统………………………… 16 第7章 火灾自动报警及消防联动系统…………… 26 第8章 安全防范系统……………………………… 27 第9章 综合布线系统……………………………… 38 第10章 智能化集成系统……………………………44 第11章 电源与接地…………………………………48 第12章 环境…………………………………………51 第13章 住宅（小区）智能化系统…………………53 1 适用范围 本细则适用于智能办公楼、综合楼、智能（小区）中的智能建筑工程施工及验收的质量监督管理。涉及的具体工程可根据其工程特点编写。 2 编制依据 2.1已批准的监理规划； 2.2智能建筑工程质量验收规范（国家标准）； 2.3智能建筑工程质量验收规范（福建地方标准）； 2.4建筑工程施工质量验收统一标准（国家标准）； 2.5设计文件和相关技术资料； 2.6施工组织设计 3 基本要求 3.1 一般规定 3.1.1智能建筑工程应按已审批的施工图施工， 3.1.2智能建筑工程施工现场的质量管理，原则上应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300第3.0.1条规定。除此之外，尚需符合下列规定： 1. 安装施工单位和系统集成商应按有关规定具有相应的资质； 2. 安装调试人员应按有关规定具有相应的资格或专项资格； 3. 安装调试使用的仪器仪表及计量器具应按有关规定具有检验合格证，并保证使用时在其有效期内。 3.1.3熟悉合同文件、设计文件及有关技术资料，组织或协助业主组织图纸会审和技术交底，作好会议记录，编写会议纪要。 3.1.4总包单位若分包工程，应填报《分包单位资格报审表》，提供分包单位的营业执照和资质证书。审查后，合格者签返《分包单位资格报审表》同意分包；不合格者则退回《分包单位资格报审表》，要求总包单位重新选择分包单位，重新申报。 3.1.5总包单位应根据工程实际情况、设计要求和施工及验收规范要求编写《工程施工组织设计》，填报《施工组织设计（方案）报审表》。施工单位在各项施工组织健全，技术措施充分，手续齐全，其它准备工作充分后填报《施工现场质量管理检查记录》、《工程开工报审表》。 3.1.6审查《工程施工组织设计》，符合工程实际情况、设计要求和施工规范后，签返《施工组织设计报审表》，同意实施；否则退回《施工组织设计报审表》,要求施工单位修改后重新报审。 3.1.7监理人员审查《施工测量放线报验申请表》，对照设计图纸对现场进行复核，确定定位线及高程准确无误，符合设计的要求后，签返《施工测量放线工程报验单》；否则退回《施工测量放线工程报验单》，要求施工单位重新放样，复核无误后重新报验。 3.1.8监理人员审查《施工现场质量管理检查记录》、《工程开工报审表》，检查施工单位的各项施工组织健全、技术措施充分，手续齐全，其它准备工作充分，签返 《施工现场质量管理检查记录》、《工程开工报审表》，同意开工；否则，退回《工程开工报审表》，要求施工单位完善各项准备工作，重新申报。 3.1.9工程中选用的设备、材料施工单位填报《设备选型报审表》、《成品半成品供应单位资质报审表》、《工程材料报审表》经审核符合要求后签返。 3.1.10对于完成的分部、分项、检验批工程，施工单位及时填报相应的质量验收记录及工程报验单。相关单位对其进行验收。监理确认签收。 3.1.11 系统集成商、施工单位编写系统集成和各子系统的检测大纲并填写报审表，由检测机构确认，总监批准，监理签收。 3.1.12检测小组已按检测大纲检测完毕，检测结果按预制的表格填写，监理签收。 3.1.13对于系统实施监理过程中检查发现施工与设计和规范不相符时，发出监理通知单，施工单位整改后报验。监理确认合格。 3.1.14各子系统的质量控制按主控项目、一般项目及检测验收要求进行。 3.1.15 系统验收按系统试运行、系统预验收、系统竣工验收进行。 3.1.16系统保质期按监理合同约定的工程保质期规定的时间、范围和内容开展工作。 3.2 检测验收程序和组织 3.2.1 智能建筑工程质量验收程序和组织应符合GB50300第6章的规定。 3.2.2 智能建筑工程各子系统检测应由建设单位项目技术负责人组织施工单位、系统集成商和设计单位有关专业的技术、质量负责人共同组成检测小组，