[关于在准备连云港市及周边城市推广星冠系列产品作的市场调研情况汇报.docVIP

关于准备在连云港市及周边城市推广星冠千江系列产品作的市场调研情况汇报 第一、该城市的地理、历史、经济及人文情况。 连云港市位于江苏省最北面的黄海之滨，鲁中南丘陵与淮北平原的结合部，陇海铁路终点（亚欧大陆桥东方桥头堡），与朝鲜、韩国、日本隔海相望；北与山东郯城、临沭、莒南、日照等县市接壤；西与徐州新沂市、宿迁市沭阳县毗邻；南与淮安市涟水、盐城市响水县相连，境内平原、海洋、高山齐全，河湖、丘陵、滩涂俱备。全市地貌基本分布为中部平原区，西部岗岭区和东部沿海区3大部分。 该市有着悠久的历史传说和深厚的文化底蕴，是《西游记》、《镜花缘》等很多神话故事的发源地，其历史可追溯的殷商时期，现成有魔崖石刻、将军崖岩画、汉代女尸等历史珍贵文物，拥有花果山、苏马湾海滨浴场、鱼湾度假区等国家5A级风景区10多处，目前被国家定性为山海风光旅游城市、新型港口旅游城市、最适宜人居城市、国家重要港口城市，是我国于1984年首批提出沿海开放的14座城市之一，是长三角经济区北翼的一个重要城市、是12五规划的重要战略型城市、同时也是国家提名的新能源重要发展保护城市。 有统计数据显示，全市人口约480万人全市地区产值780亿，城镇人均可支配收入达16700元，农民年人均收入5880元。从2003年，确立了“以工兴港、以港兴市、以市带农”的发展方针以来，着重抓工业经济和港口经济的发展，城市规模有了一定扩张，当年城市化率达到34.5%。2005年，又提出建设“国际性海滨城市、现代化港口工业城市、山海相拥知名旅游城市”的发展战略，全市掀起大开发、大建设、大发展热潮。据不完全统计，全市GDP增幅在15%以上，为“十五”以来最快。与此同时，按照“突出东部、提升新海、县当城建、带动镇乡”指导方针，全面拉开了城市建设大会战。市区一年拆迁改造数百万平方米破旧建筑，一大批具有浓郁现代气息的高层建筑和宜居小区陆续开建；结合沿线沿海开发，各县区加快所在镇、中心镇、重点镇建设。全市城市化进程进入历史发展最快期，建成区面积由前年69.6平方公里扩至约80平方公里。城市人口由前年的78.7万人增至约90万人，城市化率由38.1%提高至41.1%。该市“十一五”完成城市建成区面积100平方公里、城市人口达100万人、城市化48%目标全面实现。目前连云港市遵照国家部委的调研指导方针，将现有的区县全面进行整合，实行以4区连体为主轴的“一体两翼”的发展模式在加快城市建设步伐的同时也加强了新农村建设步伐，有望在12五期间全面实现改善农村的居住环境，新农村小区建设全面到位的目标。据市建设局有关资料显示，全市在建小区213个，新农村小区327个，新农村公益配套实施建设改善全面启动，各级开发区、徐圩新区、临港产业区建设更是如火如荼……… 第二、该市居民的装修习惯和家装产品消费情况。 该市由于它的自身地理位置所处北温带海洋气候，四季比较分明，所以他们的装修风格比较适合大量的木制品装饰。特别是90年代、地板主要以实木地板打磨油漆为主，门窗，家俱也以实木制作油漆为主。但是后来由于技术的格新，或者说由于人工的新老交替不接等很多问题导致了一系列的复合产品的上市代替了一大部分需要油漆的木制产品，无疑对于油漆市场的占有份额造成了一定的影响。这个地区的墙面处理目前还是以乳胶漆作为主流，只不过在工艺和产品要求上提出了更高的要求。特别是外墙处理更是以乳胶漆为主流产品，具体原因是因为这个地方处于国家的第三地震带的特定的地理因素和汶川地震以后由地方政府的强制政策所决定的，又由于这个地区处于北温带气候，他们的墙体必须做相应的保温处理，为了保证墙面的壁挂效果不能脱落和不加重墙体荷载，暂时又没有其他的可代替材料问世，所以就给外墙乳胶漆提供了必然的市场空间。 在该市的农村市场由于国家的政策影响和很多的惠农政策出台，农村市场现有空间份额很大，农民的消费观念也不断提高，现在该市30%的农村居民都搬进了新农村小区，但是由于农民的消费水平的局限还达不到城市居民的装修水平，他们现在的装修档次还基本停留在城市的90年代初期水平，特别可以体现在家俱制作上还是以木工制作、油漆为主。这样农村市场无疑成为了油漆行业的第二战场。乳胶漆更是农村墙面装修的首选产品。 第三、各种乳胶漆、油漆品牌在地方知名情况和销售情况。 在连云港市场家装用漆品牌很多可以说鱼龙混杂，按产地大概可以分布为4个类别:第一是广东、第二是福建、第三是上海、第四是江苏本省。 从品牌上做的比较不错的大概有十几家：立邦、多乐士、嘉宝莉、雅士利、美涂士、三棵树、大师、天祥、紫荆花等。这些品牌存在的原因主要是因为它们在市面存在的时间较长，它们广告的知名度较响，老百姓认知的程度比较深。 这些品牌如果按销售情况看的话,三棵树做