装饰工程招标文件(准)装饰工程招标文件(标准).doc

新一佳建筑装饰工程 招标文件 工程名称： 二装工程 工程地点： 岳阳市金鹗路特一号金虹广场 建设单位： 新一佳金虹店 年 月 日 工程概况 工程名称: 工程地点: 工程范围:由图纸和工程量清单所包含 合同形式:混合单价合同，其中计量单位为“项”的项目为价格包干项目，不再进行计量；其余为固定单价项目。 工期： 天 质量要求：合格(包工、包料、包安全、包报建及验收手续). 投标须知 本招标文件的全部章节、条款是一个不可分割的整体，是编制投标书和签订承包合同的依据，投标单位应认真研究招标文件，并对现场情况以及各种对施工不利的因素进行周密的调查和研究，全面理解招标文件。 投标单位按照招标单位提供的图纸及有关土建、装饰、水电安装工程量清单和综合单价为依据，承包本招标工程的土建、装饰等工程。 招标单位所做工程量清单中的综合单价不因市场价格变化、人员工资、福利调整以及其他政策性文件的下达而调整。工程量清单中的综合单价乘以最终确认的工程量作为结算依据，工程量清单内新增的数量在不超过原项目的10%由店长和总部工程部负责人签署变更指令；如超出10%或新增项目则变更指令由新一佳法人委托代表或法人授权人签署方生效。 投标人最低资格标准：必须具有承接招标内容（以装饰工程为准）所需相应资质，独立法人资格。在以往3年内没有因为腐败或欺诈行为被政府或业主宣布取消投标资格。 投标文件要求 2 份。其中正本 1份，当正、副本表述不一致时，以正本为准。 工程质量标准和保修期 1、本招标工程的招标质量要求为合格，工程质量验收标准按国家颁发的《建筑安装工程质量检验评定标准》执行。中标单位应按甲方提供的相关设计文件资料，免费进行装饰工程施工图设计，并在进场施工之日起7天内提供装饰工程施工图三套交付甲方。中标单位在工程竣工验收时，应向建设单位提供符合国家档案部门的要求规格编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式四份。工程质量不符合设计要求，质量不合格者不予验收，建设单位可要求中标单位停工和返工，其发生的一切费用由中标单位承担，工期不予顺延。 2、本招标工程的保修期按建设部颁发的《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部2000年第80号令）规定的保修期限实行。保修期自竣工验收签字之日起计，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由中标单位负责。 3、 招标工期按完成招标范围内全部工程内容要求不超过 个日历天。工期起计时间按双方确定的日期，并报上开工报告书，招标单位同意如在此期限内未能完成应由建设单位办理的相关手续，其起计工期相应推迟。招标单位欢迎各投标单位根据各自企业实际提出缩短工期的标书。 工程款结算及付款方式 中标价为暂定合同价。 对工程量清单中项目增量部分，取费依据清单中已审定综合单价进行计算。 对工程项目增项部分，取费依据清单中已审定综合单价进行推算，如推算较难，可按以下要求进行结算：土建改造、装饰工程执行：《深圳市建筑工程综合价格（2000年）》及《深圳市建筑装饰工程综合价格（1997年）》。均按土建主体执行三类工程取费，取消一号标书中的各项费用，只计取二、三号标书取费。安装工程执行：《深圳市安装工程综合定额（1998年）》。按三类工程取费，取消一号标书中的各项费用，只计取二、三号标书取费。 对工程项目清单中减项或减量部分，建设方可用书面指令形式知会施工方，按已审定综合单价扣除相应费用。 对工程施工中增减费用需经建设单位审核，方可作为工程结算依据。 2、工程价款的支付：设备、材料进场并在开工七天内支付合同总价的30%。工程初验完成日起七天内支付合同总价的30%。工程竣工并通过验收，结算完成之日起十天内支付至审定结算总造价的95%。 3、本招标工程保留总造价的5%作为保修金，在保修期满一年后10天内付清余款。 4、因中标单位的原因造成工期延误的，从延误的第1天起，每天罚款5000元人民币。 程质量按有关部门验收认定。 标价的编制 1、 标价的范围：招标范围内土建、装饰、水电安装内容（以招标单位发出的招标图纸、工程量清单、资料和说明为准）。 2、本招标工程的综合单价应包括人工费、材料费、机械费、其他直接费、间接费、利润、现行有关文件规定需要计取的各项费用及完成工程所需的其它一切费用。 3、 投标单价由各投标单位根据本工程情况和自身企业综合实力自行考虑确定，并根据招标文件中—工程量清单表，在不得以低于企业自身成本的基础上，计算出最终的总造价。 4、 在投标报价时，各投标单位不得改变“招标文件中—工程量清单表”