调查报告 靳理江调报告 靳理江.doc

编号：DCDB12298 自然人靳理江申请200万元借款 担保保前调查报告 调查部门：业务发展部 调查人员：杨旭杰、杨小莹、张俊 参加调查人员：杨旭杰（主调） 杨小莹（一般调查） 张 俊（一般调查) 　　 调查部门负责人： 调查日期：2013 年 1月 28日— 2013年 1月31 日 目 录 一、 借款人基本情况 - 3 - （一）借款人基本概况 - 3 - （二）借款人名下企业基本情况 - 3 - （三）公司组织结构 - 4 - 二、信誉状况 - 5 - 三、借款使用方向 - 6 - 四、还款能力分析 - 6 - 五、反担保及风险防范分析 - 7 - 六、调查结论 - 8 - 关于靳理江申请200万元借款 担保保前调查报告 因自然人靳理江个人经营性流动资金不足，向银行申请借款万元。业务发展部及时成立调查组，按照《大昌国际投资担保股份有限公司担保业务开发、受理及调查实施细则》要求，对申请万元贷款进行了调查，现将调查情况汇报如下： 基本情况基本况，男，汉族，，，汉族， 借款人一直从事生猪养殖行业，有较好的社会关系和客户货源较为充足。借款人为了增加收入，扩大经营，需要增加生猪、饲料的购入量。预计总投入资金约430万元，而自有资金只有230万元，尚差资金缺口200万元。特向中国农业银行股份有限公司元谋县支行借款人民币200万元，申请由我公司为其保证担保，期限1年。家庭主要财产、负债及其他情况如下： 1、在元谋县元马镇丙华村委会茂应村小组有自建住房一幢，价值达7万元（集体土地使用证）。 2、在元谋县元马镇丙华村委会茂应村小组2003年建的生猪养殖基地，场房占地面积为3996平方米，场房建筑面积为2887平方米，价值120万元（集体土地使用证）。2012年4月新建的生猪标准养殖场，占地面积为5994平方米，场房建筑面积为3856平方米，现正在建设中，预计完工后总造价230万元。 3、有皮卡车一辆价值7万元。 4、有小型拖拉机一辆价值0.7万元。 5、有纯种约克能繁母猪160头，价值64万元。 （1）有长大二元杂母猪102头，价值20.4万元。 （2）有种公猪7头，价值4.2万元。 （3）现有商品仔猪213头，价值10.65万元。 合计共有家庭资产达403.75万元。 二、信誉状况 止年月日，借款余额万元，与人民银行征信系统数据相一致。无不良信贷记录，积极配合我公司的信贷监管，没有逃废、悬空债务的情况，能够做到按时足额支付相关费用。与人民银行征信系统数据相一致。银行借款一览表 单位：万元 银行名称 借款金额 年利率 借款种类 借款日期 到期日期 借款方式 备注 QX 0.2 - 农户贷款 2007.8.18 2007.10.18 信用 已结清 QX 4 - 农户贷款 2008.2.26 2009.2.26 抵押担保 已结清 QX 22 - 农户贷款 2008.7.24 2011.7.24 抵押担保 已结清 州农行 3 - 农户贷款 2009.5.27 2010.5.27 保证 已结清 州农行 0.5 - 农户贷款 2009.8.13 2010．8.12 保证 已结清 州农行 3 - 农户贷款 2010.6.17 2011.6.17 保证 已结清 州农行 3 - 农户贷款 2011.6.20 2012.6.20 保证 已结清 州农行 200 - 个人经营 2012.4.11 2013.3.11 抵押担保 200 州农行 5 - 其他贷款 2009.6.24 2011.6.24 信用 已结清 州农行 200 - 个人经营 2010.3.3 2011.3.3 抵押担保 已结清 州农行 200 - 个人经营 2011.3.31 2012.3.31 抵押担保 已结清 合计 660．7 220 三、借款使用 借款人靳理江向中国农业银行申请借款万元，作为资金，贷款期限年，贷款方式。还款偿还来源：向借款万元，将通过：1、销售收入；2、其他业务的收入；3、处置抵押物。风险防范1、采取全额抵押反担保的方式。承诺用整厂的土地、房产、为该笔贷款提供抵押反担保，拟抵押物总评估价万元，按照70%的抵押率最大可抵押额为万元。详见下表： 拟抵押物统计表 单位：平方米、万元 抵押物名称 证号 数量或面积 所在地 评估值 设定抵押率 抵押值 房产 - 3996 茂应村公路旁 8