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施 工 合 同 合同编号： 施工合同 发包方（甲方）： ，负责人 电话： 承包方（乙方）： ，负责人: 电话： 签订时间： 年 月 日 签订地点： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关本规定，为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条 工程项目 工程名称： 工程详细地址： 工程施工范围： 全包工包料（达到酒店正常营业状态，但不包括品牌加盟费、工程技术指导检查费、系统安装费、系统维护费、品牌保证金、设计监工费） 工程造价：人民币（大写） 元整（RMB ）工程总投资 （ ） 第二条 施工准备 甲方工作： 甲方协助乙方办理物业相关手续、临时水电及垂直运输，提供建筑图纸及有关隐蔽障碍物的资料。 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行和签署相关文件。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、洽商、登记手续和其他事宜。 如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续，乙方配合。 协助乙方在相关部门办理施工进场手续。 乙方工作： 负责施工区域的临时设施、水电管线的铺设、管理使用和维修工作。 组织施工管理人员和材料、施工机械进场。 编制施工组织设计和施工方案，施工预算，施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），送甲方。 负责在装修期间保持公共地方清洁及负责将施工废料弃置于有物业管理处指定的垃圾收集处。 指派任泰和为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项装修事宜。 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。严格按照图纸和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算书。 遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损失。 施工中未经甲方同意或有关部门批准不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。10.乙方办理消防、公共场所经营许可证等相关营业手续时甲方应积极配合，并提供有关文件资料。 第三条 工程期限 1.根据工期和使用需要，商定工程总施工期为 天，（以物业核发的进场施工许可证的时间为起始时间）自 年 月 日开工至 年 月 日， 年 月 日进行竣工验收。 2.合同履行过程中如出现下列情形，工期相应顺延 1）甲方提出增、减施工项目或施工内容； 2）人力不可抗拒的因素影响施工进度。 第四条 工程质量 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 本工程质量在达到国家质量评定合格标准的同时，要通过品牌方工程监理的验收。 乙方在施工过程中必须遵守下列规定： 由乙方提供给甲方的所有材料要求封样，施工材质应按封样样品购买，未按要求购买严禁使用； 隐蔽工程必须经甲、乙双方检查，方可进行下一道工序。 第五条 建筑材料、设备的供应 工程所需的材料、设备由 乙 方提供（以报价单的说明为准）。 所有设备的供应须符合品牌要求，包括但不限于床垫、卫浴、布草等。 第六条 工程价款的支付与结算 1本合同签订后， 当日即支付贰拾万（￥ ）工程预付定金，工程队进场。 乙方可根据情况进行工程贷款或融资，贷款或融资金额须经甲方签字确认，专款专用，甲方负责承担此项工程款的利息，但月息不能超过一分五。 2.工程总预算壹仟伍佰万元整（ ），总工程款的5%为质保押金，工期完工壹年后若无质量问题甲方无息返还乙方。 3.剩余款项则在项目营业满两年结清，延迟十天后仍未结清，剩余款项则按同期银行利率的