[帝豪天下.docVIP

楼盘市调表格 案名：帝豪天下 开发商：包头市星龙房地产有限公司 ? 预售许可证 2008－0038 售楼地址 钢铁大街与市府东路交汇处 基本信息： 物业类别 住宅、公寓、写字楼 项目特色 复合地产 建筑类别 高层 装修状况 毛坯?，装修 环线位置 暂无资料 所属商圈 暂无资料 物业地址 帝豪天下位于昆都仑区钢铁大街南侧12号? 交通状况 帝豪天下?5路、19路、25路、22路银河广场下车 开盘时间 2008-7-28?[本月新开楼盘] 入住时间 2009-12-31?] 容 积 率 6? 绿 化 率 25%?[ 物 业 费] 物业公司 交工时间：2010.1.30 帝豪天下售楼电话:0472-5981111,5983333 帝豪天下房价 08年均价6300元/平方米 价格走势： 记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述 2009-12-23 ? 6300元/平方米 5700元/平方米 ?公寓、写字楼 2009-11-01 ? 6300元/平方米 5850元/平方米 ?? 2010年9 2011年12月二手 ? 7200-10000 公寓9500-10000 ?? 项目介绍： 项目地处包头市行政核心区域。 帝豪天下东侧隔民主厅楼与民族东路相邻；西侧紧临市 府东路；北邻钢铁大街与市府东路十字路口西南角。 帝豪天下项目是集包头市顶级空中私人公馆。四星级酒店式公寓，SOHO现代办公写字楼。项目整体建筑风格简洁时尚，个性感强，楼体的高耸挺拔给人以积极向上的感觉。局部采用退台式设计，错落有致； 楼层状况： 一号楼地上27层地下2层，二号楼地上11层地下1层 . 1号楼高度100米，主体27层，地下2层。1-3层为商业东部的4-19层为酒店工公寓306户。200-27层为空中私人公馆。西部为SOHO现代办公写字楼147户。2号楼在项目南过，地上1层，地下1层。1层北面为商业，二层以上为住宅，一梯两户，为南北通透的板式高层设计。 周边配套： 公园广场：阿尔丁广场、银河广场、劳动公园、八一公园；保险：中华联合、中国人寿、中国大地财产保险；酒店：海德酒店、包头宾馆、香格里拉大酒店、科丽珑大酒店；旅行社：世纪国旅、康辉旅行社、神州旅行社、九州风情旅行社；美容：思珍形象造型俱乐部、花王造型、西秀美业、微风SPA生活馆；机关：包头市产品质量计量检测所、中国税务、包头市人民政府、包头市委员会、包头军分区、昆区交警大队、包头市党委、包头市人民法院、包头审记厅；通迅：世纪通广场、中域时代移动至尊店、普天通信、国美通信、中国网通、中国联通神华营业厅、中国移动通讯；餐饮：长城烤鸭店、品鱼村、万顺园、金湘玉、简朴寨、海港大酒楼、阳光西餐厅、食尚、草原兴发、凯富酒店；休闲娱乐：良子、青鸟阳光、砖石钱柜、海德俱乐部、神华国际俱乐部、海得嘉年华、惠龙洗浴；银行：农业银行、中国人民银行、工商银行，建设银行，包商银行，新时代证券医院：包头现代女子妇产医院中学：二十九中、新华专修学校、包头市少年宫，包头市图书馆，包六中， 交通状况： 5路、19路、25路、22路银河广场下车 相关信息： 物业现状:结构封顶 占地面积:9860平方米 总建筑面积:73602平方米 开工时间:2007-8-1 竣工时间:2009-12-31 开发商:包头市星龙房地产有限公司 1-3层内蒙古银行全部买下 项目总体概况 物业类型： 住宅 ②纯商业 ③复合地产（住宅＋商业+公寓） 住宅____ _平米 商业_ _平米 工程进展情况 总占地面积： 9860平米 总建筑面积： 7.3万㎡ 平均容积率： 6 设计总户数： 绿化率： 25% 总车位数： 地面： 无 个 地下：240 个 楼盘分期开发的有关指标 分 期开发 无分期开发 分期开发 Ⅰ期 Ⅱ期 Ⅲ期 Ⅳ期 开盘时间 各期设计户数 各期占地面积 各期建筑面积 各期商业面积 各期容积率 各期绿地率 各期建筑形态 平均价格 销售周期 目前售出率 楼盘各期建筑形态的有关指标 Ⅰ期 类型 公寓写字楼 其它 房屋类型（栋数） 一层面积800平米， 建筑结构形式（砖混、框架） 框剪 最高层数 27层，地下2层 几梯几户 三梯 设计户数 面积55-800平米 单价区间 4、楼盘各期面积户型配比的有关指标 Ⅰ期