学士学位论文--商厦国际建设项目融资报告.docVIP

“阜阳商厦·国际”建设项目 融 资 报 告 一、项目名称 “商厦·国际”建设项目 项目建设性质 新建 项目单位 单位：· 萬象城》，该项目为亳州市十大重点项目。该项目于2009年6月20日正式开工。 《同济 · 萬象城》简介：同济·万象城项目系我公司在中博会上与安徽省亳州市涡阳县签约的重点招商项目之一，并被列为涡阳县2009年县十大重点工程项目。该项目位置：东对城市文化广场，相隔涡河支河，北临私人住宅区，南靠乐行路，路对面是三万人的高中城，西临向阳路，对着县医院。项目总占地面积为125727.09平方米，（土地证号：涡国用（2009）第049007号），规划总建筑面积199190平方米。 按规划设计方案，商品住宅楼159600m2（其中19幢18层、4幢11层），商业门面房31100 m2，该我公司已投入资金约6.25亿元，其中支付土地款9645万元，工程建设投入45000万元，报建费用1500万元，销售及管理费用等1500万元，各项税金4900万元。至2013年3月底，小区道路及其他附属工程已全部竣工并全部交付使用。从2009年10月我公司开始销售，至2013年12月底已完成销售额7.8亿元，回笼资金7.8亿元，现住宅已经全部售罄，只有剩余商铺面积约为10000平方米，现行销售均价为10500元/平方米,此项目所有商铺现