青岛市房地产代理合同0.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 青岛市房地产代理合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 青岛市房地产代理合同 代理人：（乙方）___________ 第一条　订立合同的基础和目的 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易___________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。 第二条　委托的事项 （一） 委托交易房地产的基本情况 1．座落：_____________________ 2．建筑面积：___________________ 3．权属：_____________________ （二） 委托事项 1．________________________ 2．________________________ 3．________________________ 第三条　佣金支付 （一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第____种方式计算支付佣金；（任选一种） 1．按该房地产___________（总价款／月租金计）___％，具体数额为_______币_______元支付给乙方； 2．按提供服务所需成本计_______币______元支付给乙方。 （二）乙方未完成本合同约定的委托事项第（　）项的，应当按按照合同约定的佣金__％，具体数额为___币______元，给付甲方。 第四条　预收、预支费用处理 乙方_______（预收／预支）甲方费用_____币_____元，用于甲方委托的______________，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。 第五条　合同在履行中的变更及处理 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。 第六条　违约责任 （一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任： 1．完成的事项违反合同约定的； 2．擅自解除合同的； 3．与他人私下串通，损害甲方利益的； 4．其他过失损害甲方利益的。 （二）双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任： 1．擅自解除合同的； 2．与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的； 3．其他造成乙方无法完成委托事项的行为。 （三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的___％，计_____币_________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。 第七条　发生争议的解决方法 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第____项进行解决 1．向________仲裁委员会申请仲裁 2．向法院提起诉讼 第八条　订立合同数量 本合同壹式_______份，甲、乙双方各执________份。 补充条款 （粘贴线） （骑缝章加盖处） 甲方（名字／名称）：______ 乙方（名称）：_________ 身份证／其他证件号码：_____ 营业执照号码：_________ 住／地址：___________ 住／地址：___________ 邮编号码：___________ 邮编号码：___________ 联系电话：___________ 联系电话：___________ 本人／法定代表人（签章）：___ 法人／法定代表人（签章）：___ 代理人（签章）：________ 执业经纪人（签章）：______ 执业经纪证书（编号）：_____ _____年____月____日 _____年____月____日 签于：_____________ 签于：_____________ 特别告知 一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》、《青岛市经纪人条例》等有关规定制定的示范文本，供当事人约定采用。 二、本合同所称的委托人（甲方）是指委托房地产经纪组织代理房地产交易（买卖、租赁等）事宜的自然人、法人、其他组织；本合同所称的代理人是指接受委托为委托人提供代理服务并具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织。本合同所称的房地产代理是指委托人与代理人约定，由代理人代理委托人进行房地产交易（买卖、租赁等）和其他相关事务，委托人支付佣金的经营行为。代理人为委托人完成委托事项后，依据合同约定可以收取委托人的