A28号楼物业管理解析.doc

8号楼管理服务方案 第一章：8号楼项目概况 第二章：8号楼客户群特点及需求分析 第三章：8号楼整体管理服务方案设想 第四章：8号楼服务标准的确立 第五章：8号楼管理目标及管理标准的确立 第六章：8号楼组织架构的设立 第七章：8号楼收入测算 第一章：8号楼概况 8号楼属于A2区域配套开发的商业/办公为一体化的综合性大楼，与与6号楼住宅及9号楼商业街相邻，占地面积2034.31平方米，总建筑面积为34425.67平方米、其中1F至3F为商业，建筑面积5667.12平方米，办公4F至29F面积26251.44平方米，办公单元户数528户，避难层10F、20F避难层建筑面积2210.68平方米，车位278个，升降梯5部，扶梯2部，公共配套设施齐全。 施工单位：江苏正威建设有限公司 第二章：8号楼客户群特点及需求分析 LOFT8号楼是1872A区项目的A2区域商业/办公配套综合大楼，1872项目是汉阳四新片区的高端生态大型综合社区，周边自然环境极为优越，构筑包括住宅、会所、小学、幼儿园、商业街等其他配套于一体的综合大型社区，是为广大客户精心营造一个以人为本、回归自然的现代化办公空间。 8号楼定位为以商业配套、办公、创客空间、公寓为主的综合性大楼，是现代建筑风格设计，该项目目标客户群体具体有如下共性特征： （一）客户群共