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影响商业房地产抵押贷款评估因素分析摘自论文资源库 内容摘要：随着我国房地产市场的快速发展，房地产金融市场越发活跃，房地产抵押贷款评估业务日益增多。本文在阐述商业房地产抵押贷款及其评估内涵的基础上，分析了商业房地产抵押贷款评估风险的诱因包括政府诱因、估价机构和估价人员诱因、其他经济活动主体诱因，最后提出了商业房地产抵押贷款评估风险防范的措施。 　　关键词：商业房地产 抵押贷款评估 风险 诱因 防范 　　 　　商业房地产抵押贷款评估的内涵 　　 　　想要弄清商业房地产抵押贷款评估的风险问题，首先必须弄清商业房地产抵押贷款及其评估的基本概