湖北襄樊现代城三期项目整合推广策略案讲述.ppt

襄樊·现代城三期整合推广策略案 ——奥斯卡的璀璨，国际级的光芒—— 价值探询 《《重塑卖点: 换一种眼光看产品： 什么是BOX风格？ BOX风格又称为freebox,是一种盒式 建筑风格。从香港建筑大师严讯奇主 笔的“巴黎巴士德歌剧院”，北京潘 石屹钟爱的“长城脚下公社”，到万 科十七英里BOX建筑语言，无无展示 一种国际浒建筑元素——freebox。 价值探询 《《重塑卖点: 换一种眼光看产品： 3、落地观景窗： 当大多数公寓只通过方寸的窗户与外界联系，现代城 以单面落地窗，最大化容纳园林景观与城市街景，尊 崇”生活的开敞，需要俯视世界之窗”。 价值探询 《《重塑卖点: 换一种眼光看产品： 矩阵规划理念 落地观景窗 盒子的外立面 简单的，几何的，稳定的，距离的，远景的 ？ 价值探询 《《重塑卖点: 换一种眼光看产品： 理性建筑（Rational Construction） 价值探询 《《重塑卖点: 打造另外一种生活方式： 1、核心级 【Center中央】 绝对中央，据守长虹路主干道旁，黄金商圈助推区域经济发展。 价值探询 《《重塑卖点: 打造另外一种生活方式： 2、标志级 【Chief 首座】 襄樊市首屈一指的地标建筑，划时代的巨作。 价值探询 《《重塑卖点: 打造另外一种生活方式： 3、荣耀级 【Class 阶层 】 仅为慧眼独具、品味上游的名流阶层打造。 价值探询 《《重塑卖点: 打造另外一种生活方式： 4、管家级 【Ceremony礼仪 】 全程体贴主人生活，酒店式管理服务的细节礼遇。 价值探询 《《重塑卖点: 打造另外一种生活方式： 钻石以苛刻的4C级标准衡量钻石的价值， 现代城也以4C级标准重新定义全新生活方式： 4C级国际中央生活 价值探询 《《梳理一下逻辑推导结果: 先谈国际：国际化生活住区 再谈多元化：奥斯卡（OSCAR）式的生活 锁准客户：缔造者，改变城市 重塑卖点：理性建筑，4C级 价值探询 《《如何将结果相互关联？ 国际化生活住区 奥斯卡（OSCAR）式的生活 理性建筑 4C级 提取 PART twe ML 传播基金 《《项目传播基因: Regional advocate|项目案名 Product ideas|物理属性 Brand advocate|精神属性 Positioning language|定位语 Advertisement|主推广语 传播基金 《《项目传播基因: Regional advocate|项目案名 International-OSCARLIFE 现代城·国际奥斯卡 ·通过前面对现代城的价值分解，完全符合国家化社区标准， 所以沿用国际概念。 ·OSCAR生活方式的塑造，不仅在字面意义上体现了项目的 繁花似锦，更将商务、购物、住宅、会所、酒店融合在一起。 长虹路·4C级国际中央生活区 ·长虹路，点明本案地段优越性与唯一性，也是本案最核心卖点之一 ·4C级，彰显本案的内部价值。 ·国际中央生活区，强调襄樊国际化生活区，暗指襄樊地标与此 传播基金 《《项目传播基因: Product ideas|定位语 生活让城市改变 ·全新的现代城奥斯卡国际生活方式，让襄樊与世界同步。 ·生活模式的改变将改变襄樊整个经济发展。 传播基金 《《项目传播基因: Advertisement|主推广语 右脑思考 ，理性建筑 ·将产品的特点赋予人的气质，打造一座“有思想的房子”。 ·一般理性的人喜欢用右脑思考，选择国际奥斯卡的客群同样理性。 传播基金 《《项目传播基因: Advertisement|物理属性 开启OSCAR名流阶层生活盛宴 传播基金 《《项目传播基因: Advertisement|精神属性 传播基因 《《梳理一下逻辑推导结果: Regional advocate|项目案名 Product ideas|物理属性 Brand advocate|精神属性 Positioning language|定位语 Advertisement|主推广语 开启OSCAR名流阶层生活盛宴 现代城·国际奥斯卡 长虹路·4C级国际中央生活区 生活让城市改变 右脑思考 ，理性建筑 亮剑 PART three ML 亮相 * 目录 Contents PART 1 — 阅兵 PART 2 — 提取 PART 3 — 亮剑 阅兵 PART ONE ML 价值探询 探讨过去的同时，我们要对以前审时夺虑 首先我们来回顾一下现代城的过去： 价值探询 一期： 案名：现代城·国际公寓 定位语：尊贵名宅，传世经典 宣传口号：商住同步，眼光聚变财富 价值探询 二期： 案名：现代城·凯旋国际 定位语：享受生活至高点 宣传口号：引领者掌控生活 /