第六章建设工程合同法律基础.ppt

* 1债权人甲与债务人乙约定由乙向丙履行债务，乙未履行，则乙应向丙承担违约责任。( ) (2000年) 2当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务，应当向第三人承担违约责任。( ) （2001年） 3合同约定由债务人甲向第三人乙履行交货义务，甲在所交货物的质量不符合合同约定时，应当向乙承担违约责任。( )（2004年） × × × * 五 合同的变更、转让和终止 1 合同的变更 概念：是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当事人依法经过协商，对合同的内容进行修订或调整所达成的协议。 如增加或减少标的物的数量、推迟原定履行期限、变更交付地点或方式等。 * 合同变更须以有效成立的合同关系为前提； 必须有当事人的变更协议； 原合同内容发生变化； 合同变更必须按照法定的方式。 合同变更的条件 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的，依照其规定。 合同变更的效力 合同变更的效力仅对变更后未履行的部分有效，对已经履行的部分没有溯及力。 * 2 合同的转让 合同成立后，当事人依法可以将合同中的全部权利、部分权利或者合同中的全部义务、部分义务转让或转移给第三人的法律行为。 法律特征: 1 合同转让是合同主体的变化； 2 合同转让不引起合同内容的变化 3 合同的转让涉及到两种不同的法律关系 * (1) 债权人转让权利 概念: 是指合同债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。 法律特征: ① 合同权利转让的主体是债权人和第三人; ② 原债权有效存在并具有可转让性; ③ 履行必须的程序。 《合同法》第80条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。” * 合同权利转让的限制 1 根据合同的性质不得转让的权利。 如根据个人人身信任关系而发生的债权。 2 根据当事人的特别约定而不得转让的合同权利。 不能对抗善意的第三人。 3 法律规定禁止转让的合同权利。 * 合同权利转让的法律效力 1合同权利及其从权利转让于受让人。但该从权利专属于债权人自身的除外。 2债权人转让债权后，债务人对让与人的抗辩权仍然可以对抗受让人。 3 在债权转让的事实通知债务人时，如果债务人对转让人也享有债权，而此种债权已届清偿期，债务人可以向受让人主张抵销。 A企业向B银行贷款，C用设备提供抵押。当B作为债权人将主债权转让给甲时，B对C的从权利也一并转让。 * (2) 债务人转移义务 概念:是指合同债务人与第三人之间达成协议，并经债权人同意，将其义务全部或部分转移给第三人的法律行为。 生效和成立条件: ① 订立债务转移合同； ② 存在有效债务，且具有可转移性； ③ 必须取得债权人的同意。 * (3) 转让权利或转移义务的批准或登记 《合同法》第87条规定：“法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。” 例如：中外合资经营企业合同，中外合作经营企业合同，有知识产权转让合同，不动产的抵押合同等。 * (4) 合同权利义务的概括移转 概念: 是指合同当事人一方将其债权债务一并转移给第三人，由第三人概括地接受原当事人的债权和债务的法律行为。 方式: 一为合同转让：即依据当事人之间的约定而发生的债权债务的转移； 二为企业的合并分立。 * (1) 当事人订立合同后合并的，由合并后的法人行使合同权利，履行合同义务。(2) 当事人订立合同后分立的，由分立的法人对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。 合同当事人合并、分立后的债权债务关系 * 3 合同的终止 概念: 指因某种原因而引起的合同权利义务客观上不复存在。 终止的原因： 1）债务已经按照约定履行； 2）合同解除； 3）债务相互抵销； 4）债务人依法将标的物提存： 5）债权人免除债务； 6）债权债务同归于一人； 7）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 * 合同的解除 定义：是指合同当事人依法行使解除权或者双方协商决定，提前解除合同效力的行为。 方式: (1) 约定解除 ①当事人协商一致，可以解除合同。 ②约定一方解除合同条件的解除。 (2)法定解除 A、B两企业签订100万元的买卖合同，双方约定4月1日A向B先交货。若4月1日A不能交货，则B提出可以在4月10日交货。如果A则4月10日仍不能交货。则B可以提出解除合同。 * (2)解除权行使的期限和方式 行使期限： 方式： 主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对