琅琊山国际社区销售必读1118.docVIP

琅 琊 山 国 际 社 区 销 售 必 读 销售必读目录 第一章 区域价值篇 第一节、项目区位介绍…………………………………………………………………………………4 第二节、区域未来规划及板块价值 ……………………………………………………………………6 第三节、区域生态和人文环境 …………………………………………………………………………8 第四节、区域立体交通网络 ……………………………………………………………………………9 第五节、区域的配套环境 ………………………………………………………………………………9 第六节、区域群体 ………………………………………………………………………………………10 第二章 项目概况篇 第一节、项目总体介绍 …………………………………………………………………………………12 第三章 项目规划篇 第一节、规划理念 ……………………………………………………………………………………13 第二节、总规效果图 …………………………………………………………………………………14 第三节、项目规划特点和技术创新…………………………………………………………………19 第四章 建筑特色篇 第一节、一期启动区建筑风格………………………………………………………………………21 第二节、产权式别墅酒店、产权式公寓酒店建筑风格……………………………………………………21 第三节、俱乐部会所建筑风格………………………………………………………………………22 第五章 园林环境篇 第一节、园林环境设计理念 ………………………………………………………………………22 第二节、主入口大门、社区景观大道 ……………………………………………………………22 第三节、园林植物种类、大小、数量、分布、价值及覆盖率 …………………………………23 第四节、整体园林景观的投入费用 ………………………………………………………………23 第六章 产权式别墅酒店及公寓酒店户型特色篇 第一节、户型设计理念 ……………………………………………………………………………23 第二节、户型特点解析（配户型图详尽剖析）…………………………………………………23 第三节、与竞争项目户型对比优势 ………………………………………………………………28 第七章 产品品质篇 第一节、建筑材料使用（各类产品品质说明）……………………………………………………28 第二节、楼宇装修标准………………………………………………………………………………28 第八章 物业管理篇 第一节、物业的企业背景 …………………………………………………………………………28 第二节、物业的服务理念 …………………………………………………………………………28 第三节、物业的服务内容 …………………………………………………………………………28 第九章 开发商品牌实力篇 第一节、公司的介绍 ………………………………………………………………………………29 第二节、公司的荣誉 ………………………………………………………………………………29 第十章 品牌合作企业篇 第一节、规划设计合作商 …………………………………………………………………………29 第二节、园林设计合作商 …………………………………………………………………………29 第三节、销售代理合作商 …………………………………………………………………………29 第六节、物业管理服务合作商……………………………………………………………………29 第十一章 竞争市场篇 第一节、滁州别墅竞争市场 ………………………………………………………………………30 第二节、南京都市圈别墅竞争市场………………………………………………………………33 第三节、合肥别墅竞争市场………………………………………………………………………35 第一章 区域价值篇 第一节、项目区位介绍 整体区位介绍 项目位于安徽滁州，滁州地处安徽东部，紧邻南京及长三角，距合肥约121公里，但距南京仅约68公里，与南京的联系比合肥更紧密，属南京都市圈的核心城市。 滁州距合肥121公里，通过合宁高速1个多小时可直达合肥，距安徽的其他城市的时间距离也约在3个小时车程左右。 滁州距南京仅68公里，有滁宁快速通道、京沪铁路、宁西铁路等相连，距南京禄口机场不足100公里，距拟建的南京六合机场仅半个小时车程，是“南京一小时都市经济圈”的核心城市之一。 南京1小时都市圈 虽然滁州位于安徽境内，但滁州城市受南京影响更大。随着滁宁同城化的发展，滁州作为南京一小时都市圈重点城市之一，城市发展也逐