儿童梦想城商业计划书..docVIP

儿童梦想城商业计划书 前言 儿童事业——灿烂未来的产业。 中国儿童产业的空间巨大，2008年，中国出生人口将近2000万人，中国独有的独生子女政策，让孩子成为家庭永久的中心，孩子的健康与成长，自然就是家家大人关注的重中之重！ 一切为了孩子！集教育、益智、健身、娱乐为一体的儿童主题乐园已成为二十一世纪的投资热点，究其原因为： 1、中国消费水平的日益提高同时社会竞争日益激烈，新生代父母对培训下一代有非常强烈的消费意愿； 2、1-12岁儿童活动场凤毛麟角，儿童主题乐园具备巨大的成长空间； 3、儿童乐园市场集中度底，现跨地域发展的垄断性企业稀少。一、商场情况 中伟步行街是一家集购物、休闲、娱乐于一体的一站式购物商业区。区域地处嘉禾县老城区商业中心，横跨人民路、珠泉路、中华路等繁华地段，交通便利、人流畅旺。合作场地为大地影院下面，中伟步行街7栋三层，营业面积4355.98㎡（公开面积为300㎡多，实际面积4000㎡）。负一楼：嘉嘉福超市；一楼：男女服饰、童装童鞋；二楼：左边待租，右边德玛西亚网咖；三楼：左边待租，右边为奥体健身中心；四楼：大地影院。拟将儿童梦想城设置在商场三楼左侧，使用面积为4100㎡，可同时容纳4000名儿童入园游玩，场内观光电梯上到三楼。 附场地平面构造：如图（1）： 二、项目介绍 儿童梦想城是根据儿童特征设计的，形成一个集游乐、运动、益智、健身为一体的新一代少年儿童活动中心，将儿童置身于一个惊险刺激、又安全放心的游乐环境。有利于孩子充分发挥活力和想象力，在玩得开心的同时,大脑得到学习的意图，身体得到煅炼的目的；有利于满足小朋友们争强好胜、不甘落后、勇于探险等心理要求，使孩子们更加健康快乐聪明地成长； 拟建儿童梦想城划分为三大块，如图（2）所示： 项目 项目目的 玩乐区 多元化项目品种，能让孩子在玩的天性下开拓视野，思维上达到学习的目的，身体上达到锻炼的目的，动手能力上达到训练的目的。 教育区 加入早教益智班、兴趣爱好培班（包含英语、数学、美术、舞蹈、跆拳道等）、孕前培训班、产后修复班、托管中心、中介服务机构。特色化教学，让孩子体会学的乐趣，妈妈们掌握带孩子的技巧等 消费区 开设水吧、儿童食品专卖区、平价玩具城等提供小孩玩，大人玩，休闲娱乐一条龙服务。 淘气堡：200㎡~500m2 沙滩馆：20㎡~50㎡ 水上乐园：300㎡~500㎡ 婴儿游泳馆：150㎡~250㎡ DIY陶艺馆：50㎡~80㎡ DIY亲子烘焙馆：50~80㎡ 9D互动影院：50㎡~150㎡ 儿童迷宫：100㎡~150㎡ 密室逃脱：150㎡~300㎡ 泡泡体验馆：30㎡~80㎡ 真人CS：100㎡~300㎡ 拓展训练馆：200㎡~300㎡ 智勇大闯关：100㎡~200㎡ DIY亲子手工坊：20㎡~50㎡ 电玩区：面积商议 水上航模：20㎡~50㎡ 空中飞人：30㎡~80㎡ 喂奶鱼（含小猫钓鱼）：30㎡~80㎡ 碰碰车：150㎡~300㎡ 儿童挖掘机：10㎡~30㎡ 模拟驾校：100㎡~250㎡ 益智区：20㎡~40㎡ 教育项目如图（3）： 音感训练班 兴趣培训班 儿童托管中心 产后修复 孕前培训 服务中介 益智早教 消费项目如图（4）： 时尚健康水吧 平价玩具城 儿童食品专卖区 三、 资金投入 类别 报价 备注 娱乐项目 暂无报价 根据场地大小，设备选购进行报价 教育项目 暂无报价 根据场地大小，加盟品牌进行报价 消费项目 暂无报价 根据场地大小，库存进行报价 装修费用 公司预投资50W 按照合作商数量计算，公司承担项目装修费用的30% 店铺租金 15/㎡ 各合作商按照面积计算，并承担2%公摊面积 显示屏、音响、功放机 20000 办公用品、表格印刷费、工具、服装等 10000 开业期间广告印刷费、宣传费 5000 室内招牌、户外LED广告 20000 根据当地市场按平方计算 流动资金 300000 预留 合 计 （可见开支） 855000 （不含店铺租金） 注：资金投入未明细入账，因为儿童娱乐设备是根据所选择设备、场地面积进行预算的，合计预算为公司初步支出投入预算。 四、客流量及利润分析 目前就嘉禾县“女人世界”二楼婴儿淘气堡的客流量为参考： 星期 5月15日--5月22日 5月23日—5月29日 备注 会员人数 付款人数 会员人数 付款人数 星期一 10 3 14 3 价目表： 会员价格： 12元\人 实际付款人数： 25元\人 星期二 12 4 16 2 星期三 15 2 13 3 星期四 8 1 17 2 星期五 24 2 28 2