泰州罗兰金都购物公园项目介绍(具体).docVIP

泰州罗兰金都购物公园 项目概况 项目简析 泰州罗兰金都购物公园项目位于泰州市新能源产业园东部，东临龙翔路、西至水岸豪庭、南临皇家美墅、北至328国道，是由泰州罗兰金都购物公园有限公司投资兴建的集购物、休闲、娱乐、商务、文化、饮食及观光旅游等多种功能于一体的大型商业综合体。项目用地面积近100亩，建筑占地面积27684平方米；建筑面积20多万平方米；总投资约28亿元人民币，项目要求的竣工日期为2014年4月底。 项目距离泰州CBD西5公里左右，邻近泰州引江河风光带，城市15路、21路、113路等公交及多条城乡大巴直抵项目，328国道紧邻北门主通道，平行本项目穿城向扬州方向。向西至京沪高速，向北至江海高速，向东至宁靖盐高速、向南至沿海高速、宁通高速车程都在15分钟左右；公路交通优势凸显。另随着泰州火车站、港口、泰州长江大桥（在建）、苏中机场等的相继建成使用，均在项目15分钟直达车程之内。加上购物公园自有的30辆罗兰大巴，交通四通八达，极为便利；车流人流高度积聚。 项目周边有大面积绿化带，厂库房，物流中心，工业基地和将要建造的新能源产业园、住宅小区和现代化商业。投资额度千亿以上，预计面积达万亩。大西部房地产开发出现规模也就在2003年前后。而由于起点晚，无论是较老的皇家美墅、九龙新村，还是新建的水岸豪庭、西堤阳光等楼盘，社区规划和楼盘品质都借鉴了泰州楼市“老楼盘”的经验和教训，品质相对较高。泰州海陵“一中心、两带、两轴、三片区”的新规划明确了今后泰州城市西部建设的发展方向，即以新能源产业园为中心，围绕引江河、新通扬运河主要河流构建滨水观景带，形成整体生态格局。以站前路、328国道为贯穿东西的发展轴，构建市场物流、商务办公、商贸居住带。加快城镇商贸居住集聚区、园区科技研发服务集聚区、物流仓储集聚区三个片区建设。“十二五”期间，实施园区、镇区主要交通干道的延伸、拓展，加快集中安置区及生态创意生活城建设，重点抓好西大门和老兴泰公路九龙段改造，努力扩大人口规模。到2015年，建成产为特色鲜明、经济实力强大、城市功能齐全、地方形象良好的新型城区。 用观察法和从泰州整体发展和未来五年泰州西部升级发展情况来看，大型商业、大型社区服务和有巨大潜力的新兴行业将成为主角，利益、长远、品牌、适宜性等商业原则将最终决定多元化综合，相辅相成和适宜行业动作的专业、灵活商业市场。 罗兰金都购物公园作为泰州西部商业典范，在协助政府完成城市西部镇区改造升级，围绕产业集聚西城区的“海陵副中心，西部新城区，城市新板块”目标定位，全力打造新型配套大型商业的征途中任重道远。城西工业化与城市化互动发展决定了西部建设的“城中建园、园中建城”，宜人、宜居、宜业的高起点、高格局。项目位置发展前景可观，最终实现三年一小变、五年一大变，成为最优秀良性发展的商业联合体。 2、项目简介 罗兰金都购物公园项目主要建设“一站式”园林生态购物休闲广场，其五大主力业态分别为：五星温泉酒店餐饮、球幕影视剧场、奥莱精品百货、淘米儿童乐园和国际大型公员超市、家居。超强功能组合业态集“百货天地、休闲天地、娱乐天地、食宿天地、旅游天地、观光天地、健身天地、社交天地、水中天地、时尚天地”等十大元素为一体，将“购物”和“公园”完美结合。百货天地：汇聚时尚元素体现平价奢华的奥莱国际名品直销中心，以香港珠宝、知名化妆品为代表的罗兰时尚百货，国际一流品牌的大型连锁超市；休闲天地：世界首家商业化运作的全球最大球幕影院为核心的影视科技馆，超大屏幕的D-MAX等3D\4D影院，水上花园式休闲场所；娱乐天地：中国第一儿童网游落地以娱乐体验开发智力为主体的儿童淘米城，大型电玩城、K厅；食宿天地：引进网罗全球知名风味餐饮小吃，并与南京金陵饭店合作打造五星级酒店、罗兰大型主题宴会餐厅及罗兰风情美食街区。旅游天地：打造罗兰品牌，创立罗兰文化，以此展现泰州现代商业和现代城市特色；观光天地：威尼斯商业水街、空中花园及大型机械动感表演等一并展示罗兰风格独特的建筑景观、商业景观与人文景观；健身天地：超星级康乐设施设备和服务一应俱全，自然优雅的环境氛围开启生态健身新纪元；社交天地：罗兰凤和、龙舞九天等主题广场人流汇集，大型活动展演不断，商务会议、游乐聚会、购物休闲等各得其所；水中天地：温泉乐园、温泉PATY、温泉养身。。。。。以现代娱乐概念打造迪士尼风格的水上娱乐项目和水上竞技娱乐场所，老少皆宜；时尚天地：国际珠宝、名表、时尚配饰、美容护理SPA、家居生活、礼品、影音、国际精品服饰、商务精品系列等国际品牌店铺集聚罗兰，时尚气息浓郁弥漫。 项目业态分布具体介绍 五星级温泉酒店、餐饮 合作商家南京金陵饭店 星级酒店地处项目西北区域，1#楼体位置，建筑面积60000平方米，楼高21层，客房总数350间（套）。配备多功能厅、大型会议场地、