2011建筑优质工程标准..docVIP

土建部分 一、室外墙面：除平整度、色差、线条顺直、空鼓等符合要求外，尚应达到下列要求： 　　（一）块料面层要求：全部采用整砖；块材两边对齐；阳角切角无爆裂；勾缝多数为“十字缝”，深浅一致；外墙大理石、花岗岩采用干挂施工。 　　（二）一般材料面层要求：分格条四周光滑平整、深浅一致，横平竖直、设置到位；无裂缝；不同材料联结处分割清晰。 二、室外大角要求：顺直、方正；大角边缘无缺陷。 三、横竖线角要求：横竖线条挺括、顺直；无缺陷。洞口上下成线，水平成线不倾斜。 四、散水、台阶、明沟要求：尺寸准确；色泽均匀；油膏嵌缝深浅、宽度一致；线条清晰；无污染。 五、滴水槽（线）要求：顺直、挺括、美观；尺寸合理，使用有效。 六、变形缝、落水管要求：做法合理，外观美观；落水管接头处离墙面2cm，箍卡每节不少于2只（且不超一层高度）；下口离地15cm，有弯头或45°切角。 七、层面坡向要求：无积水，坡度符合要求，分仓合理，无垃圾。 八、屋面防水层要求：分仓缝合理、面层无裂缝；卷材粘贴牢固，做法合理；搭接长度符合规定；无修补痕迹。 九、屋面细部要求：屋面清洁，线条顺直，鹰嘴、滴水槽布置合理、有效。 十、屋面保护层要求：做法合理，无破损，隔热板为凹缝；板块尺寸一致。美观大方。 十一、室内顶棚要求：色泽均匀，平整，无裂缝，；阴阳角方正，无缺陷；块体平顶布置对称，线条顺直，拼接紧密，美观；灯具、烟感器等居中、成线。 十二、室内墙面：除色泽均匀，光洁平整，不起壳，无爆裂，墙面与踢脚线无污染，分格清晰，不套桨；涂刷无明显刷纹外尚应符合下列要求： 　　（一）普通抹灰面要求：阴阳角方正、顺直、无刷纹及铁板印。踢角线凸出墙厚度均匀。 　　（二）块材墙面要求：铺贴平整，线条拼缝清晰、对称，边角无破损；拼花美观大方；线条切割均匀、顺直；块材墙面与普通墙面的连接处不露底；块材踢脚线与地面为同种材料时，拼缝线应对齐。 　　（三）裱糊墙面要求：色泽均匀，拼缝严密，看不出拼缝；收头严密、到位；无起鼓、翘边现象；无胶水痕迹。 　　（四）软包墙面要求：花色均匀；包边顺直；边缘无皱纹或凹凸现象。 　　（五）木材面要求：花色均匀，拼花合理、美观、大方；拼缝、收头严密。 十三、楼地面：除色泽均匀，光洁平整，不起壳，不起砂，无明显铁板痕迹，无污染，不套桨，坡向合理、正确外尚应符合下列要求： 　　（一）普通粉刷面要求：无铁板痕迹，不同材料交接处清晰；角、线方正、顺直、挺括；地漏边缘清晰。 　　（二）块材面要求：铺贴对称一致，拼花美观大方，色泽一致；拼缝紧密；角、线无损伤，无高差；地漏套孔美观。 　　（三）木地板要求：色泽一致，拼缝严密；拼花美观大方；与踢脚板交接处拼缝严密；无裂缝。 　　（四）水磨石地面要求：色泽均匀、光洁，无磨痕，线条分格合理，色彩美观大方；铜条、玻璃条厚度均匀、顺直、到位、端部垂直；踢脚线与地面阴角方正、顺直；无砂眼，石粒均匀，无黑边黑角。 十四、楼梯、踏步要求：分级均匀，尺寸一致，上下成线，板面平整，无左右倾斜。滴水线（槽）美观。 十五、厕浴、阳台泛水要求：泛水坡向正确，无积水。 十六、抽气、垃圾道要求：粉刷到位、平整、光洁。 十七、细木、护栏 　　（一）细木要求：尺寸正确，色泽均匀，拼接严密，拼花美观大方；节点构造合理，做工精细。 　　（二）木扶手要求：弯头做法正确，制作精细、美观、和顺，扁铁与木扶手的拼接严密、平整，焊接打磨、无明显痕迹。 　　（三）金属管扶手要求：圆度均匀，无变形，焊接平整、光洁，无磨缝，弯头和顺。 十八、木门窗安装要求：缝隙均匀，门下口离地不超过8mm；配件合理，较链嵌入木材平整，深度适中，无污染；开启灵活。 十九、铝合金窗要求：樘子嵌缝密实，四周凹槽打硅胶，均匀、美观，限位装置、出水孔正确合理，无污染，窗框外露。 二十、玻璃要求：钉子、卡子数量符合要求，油灰质量好，镶嵌挺括、美观；铝合金窗橡皮条密实、到位。 二十一、油漆要求：色泽均匀、光洁、不流淌；无刷纹。 水、电、卫、暖、风部分 一、管道坡度、接口、支架、管件（水）要求： 　　管道横平竖直，排列整齐，布局美观，坡度符合设计要求。螺纹接口有外露螺纹2~3扣，防腐良好，无露油麻，镀锌无破损和焊接；碳钢管焊接缝均匀一致，无表面缺陷；法兰连接平整，螺杆方向、露出长度一致；承插接口环缝间隙均匀，灰口平整、光滑、养护良好，且无抹口。支（吊托）架结构正确，埋设平正牢固，排列整齐，布置均匀、美观，与管子接触紧密，保温管子木托设置正确。 　　管件位置进出口方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向合理，操作方便。 　　油漆保温要求： 　　油漆种类和涂刷符合设计要求，漆膜均匀、色泽一致，无流淌及污染，无脱皮、起泡和漏涂的现象，保温接口严密，包括均匀，抹面光滑、美观、清洁。 二、卫生器具、支架、阀门、配件（水）要求：