第6章 工程项目计划管理第6章 工程项目计划管理.pptVIP

第1节 确定项目范围和优先级 学习要求： 1、了解确定项目的优先级步骤； 2、熟悉用商业的用于写成一份 “项目范围书”的方法 案例6-1 某中学决定改善教职工住房条件，为每个教职工提供一套新住房。这里有三个方案可以实现住房改善计划：①买地建房；②委托方私产开发商建设；③直接购买商品房。从满足教职工需求的满意度来讲，方案①最优，学校可以根据教职工的需求选择地段，决定户型及小区平面布置。但是方案的实施受到土地及人力资源的限制，由于城市土地的稀缺性，学校很难买到符合要求的土地，而且自己开发建设还需要专业的技术人员进行管理，学校没有此类人才。从满足教职工需求的满意度来讲，方案③最差，职工买房时，受制于房地产开发商设计的户型，选择余地小，房价也高。方案②可以寻找拥有理想地段土地使用权的房地产开发商进行合作开发，既可以满足教职工对地段的要求，同时，又可以在设计阶段按教职工的要求设计房屋户型，这样学校也不需要投入专业技术人员。所以，最终学校选择方案②项目。 图6．1 对同一事情的不同看法 图6．2 统一目标的重要性 图6．3费用与时间曲线 目标优先级矩阵 制定一个可行里程碑计划的过程 教职工住宅楼里程碑计划 工作分解结构服务于项目管理的方面 教职工住宅楼工程项目WBS第一步分解结果 10000建设住宅楼 11000初步设计 12000施工图设计 13000招标 14000施工 15000竣工验收 14000施工 14100基础 14110基础土方开挖 14120混凝土基础 14130砖砌体基础 14140地下卷材防水 14150土方回填 14200主体结构 14210砖砌体结构 14220混凝土结构 14300建筑装饰装修 14310地面 14320抹灰 14330门窗 14500建筑给水、排水 14510室内给水系统 14511给水管道及配件安装 14512室内消火栓系统安装 14513给水设备安装 14520室内排水系统 14521排水管道及配件安装 14522雨水管道及配件安装 14530卫生器具安装 14531卫生器具安装 、 14532卫生器具给水配件安装 14533卫生器具排水管道安装 14540室外给水管网 14541给水管道安装 14542消防安装水泵结合器及室外 消火栓安装 14543管沟及井室 学习要求： 熟悉通过构建网络图来表示项目活动； 熟悉构建时标网络图； 掌握建立横道图来表示项目活动； 理解在建立活动顺序时的约束条件的类型；掌握3种基本关系并知道如何使用。 教职工住宅楼工程项目基础部分工程工作时间计算结果 建筑项目数据库的结构 教职工住宅楼工程项目施工阶段分部工程时间估算 教职工住宅楼项目施工阶段时间规划 类型I的甘特图基本形式 不均匀劳动负荷的安排计划(a)大量的工作提前安排 不均匀劳动负荷的安排计划(b)大量的工作迟后安排 类型Ⅱ的甘特图基本形式 类型Ⅲ的甘特图基本形式 建立网络图的基本原则 所用网络图的顺序都是从左到右； 网络图中的箭线表示前导关系和流向； 每一个活动都有自己唯一的识别代码； 活动的识别代码应按由小到大的序列排列，即前导活动的代码小于它后面所有活动的识别代码； 只有在所有的前导活动都完成后才能开始后面的活动； 网络图中不能出现循环线路，不能出现箭头指向左方的水平箭线和箭头偏向左方的倾斜箭线； 只有一个开始节点和一个结束节点。 单代号网络图或节点网络图(activity-on-node，AON) 的3种基本关系： 紧前关系。在此活动开始之前必须正好完成的那些活动，它们是该活动的前置活动，与该活动是紧前关系。 紧后关系。那些活动必须正好跟随在此活动完成之后开始，它们是该活动的后续活动，与该活动是紧后关系。 平行关系。那些活动可以与这一活动同时发生，它们是该活动的平行活动，与该活动是平行或同时关系。 单代号网络图的3种基本关系： 单代号网络图的3种基本关系： 教职工住宅楼项目