大横琴游艇会..docVIP

【大 横 琴 游 艇 会】 项目简介 2013年10月 编制 目 录 我国游艇业现状 项目概况 项目规划 投资估算 经济和社会效益评估 我国游艇业现状 随着中国国民经济的高速发展，中国人的消费能力、观念、内容和形式都在发生变化，当前，在中国人的眼里，游艇能显示身份和实力，拥有私家游艇就是财富的象征，可以预测，国内市场游艇需求的高潮将很快到来。 在博鳌国际游艇论坛发布的《中国游艇产业发展宣言》中指出：中国是游艇产业的新兴市场，游艇业的壮大是我国调整产业结构，拉动内需，可持续发展的需要。 2009年起，国务院先后发布《关于加快发展旅游业的意见》国务院首次提出：1、要培育新的旅游消费热点，支持有条件的地区发展邮轮、游艇等新兴旅游业；2、把邮轮、游艇等旅游装备制造业纳入国家鼓励类产业目录；3、积极支持利用荒滩、边缘海滩等发展旅游项目。因目前中国游艇市场的基础设施还不是很完善，因此相对国际上其他成熟市场发展会比较慢。购买游艇很容易，但船员的培训、游艇的保养、游艇可到哪个海域、停靠在哪里等等很多方面仍有待开发成熟，2013年国务院再度出台《国民旅游休闲纲要》，将游艇码头建设作为重点工作推进支持。 第二章 项目概况 根据中国游轮游艇行业协会的调查显示，截止2013年4月，中国大陆共有440家游艇制造商，价值15到60万美元的中小型游艇为他们的主要产品，且大都作为旅游和商务用途。中国邮轮游艇产业协会在5月发布的年度报告中说，到2020年，中国游艇数量将从2012年的3000艘增加至10万艘，游艇交易额将达500亿元人民币。 同时，珠三角地区已经成为我国游艇制造企业分布最广的区域，游艇年产量突破２００艘，年销售额突破１０亿元，巨大的市场商机为游艇企业提供了发展空间。 游艇码头将是中国游艇产业发展的巨大障碍，尽管中国港口众多，但是面对巨大需求量，仍然微不足道，码头存在巨大缺口。 面对珠三角游艇多、码头少和游艇产业未来的巨大发展空间，立足珠海成立涵盖码头泊位、游艇驾照培训、游艇养护、游艇租赁为一体的游艇俱乐部是不二选择，特别是横琴经贸区范围内覆盖港珠奥水域，更有得天独厚的优势：据了解，港澳及珠三角地区拥有全国庞大、优质的游艇消费群体，仅港澳就有近三万艘游艇和几十万海上活动爱好者。据香港游艇会估算，香港每年用在游艇垂钓、潜水方面的开支超过20亿港币，是中国游艇行业的重要市场。 　　正因此，加快推进港澳游艇“自驾游”，开放海域，将港澳游艇消费这块巨大的“蛋糕”引进来，拉动珠三角游艇消费产业经济，服务于珠海市“蓝色珠海，科学崛起”战略，具有深远的现实意义。 　　在不远的将来，随着珠海海域的开放，港澳游艇在省内进行注册、登记和管理，游艇码头和俱乐部的建设将更加显得必不可少和迫在眉睫。此项目正是着眼于即将到来的游艇爆炸式发展的大时代，立足横琴，为珠海以及整个珠三角的经济发展添砖加瓦、贡献力量。 第三章 项目规划 一、项目的资源优势 地处横琴岛内，在交通、区位上均有先天的优势。东部沿海地带，珠港澳是横琴岛未来重要的商务、商业、旅游发展区域。目前，环岛快速干道系统以及主干道路系统已建成，珠港澳大桥也在密集施工，完整、高效的交通网络方便了该区域与岛内外及港澳的联系，交通可及性强。按照政府规划，横琴将建设以会展、金融、高科技、特色商贸业等现代服务业为重点的商业商务区，为项目发展商业物业提供了良好的氛围，而且未来珠海大型的公共文化设施和最高档的住宅物业均聚集于此，不但为商业的发展提供了人流的保证，而且拥有了高收入高素质的潜在消费群体。 优美的海滨景色，有利于创建休闲高档的购物环境。项目直面广阔海域，湛蓝的海水、轻柔的海风，亚热带的海滨风情为商业购物场所提供了难得的自然舒适环境。 与五星级酒店及甲级写字楼毗邻，为高级商业形象的营造创造了优越的条件。游艇俱乐部的形象定位突出的是身份的象征，而五星级酒店和甲级写字楼的标志也是提供高素质的服务，两者结合所形成的高档休闲商务氛围为商业的高端定位提供了条件，而且商业与两者为邻走高端市场路线，亦符合项目整体发展定位的需要，同时俱乐部会员和酒店的住客就已经是商业方面极好的目标客户。 二、项目定位 高端旅游消费打造城市名片。 游艇俱乐部作为新形式下的横琴的旅游投资项目，其意义已远远超过游艇俱乐部本身，更重要的是使横琴旅游的内涵一步步升华，内容越来越丰富。 随着全球经济及区域经济的快速发展，一座城市与外界的交往从来都没有来得像现在这么急迫。谁走出去，谁就占有先机，城市的发展就有活力。唐山市是一座外向型城市，一直以来唐山都在努力通过各种途径，此次建设