xx项目结构设计优化咨询合同1.docVIP

合同编号： xx项目 结构设计优化咨询合同 合同名称： 建设单位： 杭州万业置业有限公司 设计优化咨询单位： 2013年12月23日 xx项目 结构设计优化咨询合同 甲方：杭州万业置业有限公司 乙方： xx项目由杭州万业置业有限公司开发，为使工程安全、合理、经济，甲方委托乙方对项目结构进行设计过程优化控制。经双方友好协商，特签订本合同。 第一条 设计优化内容 xx项目结构设计过程优化（不包括桩基础）。 合同取费标准 1、本合同优化总费用＝{[（－B1）S1i）＋（－B）S2i）] ×A1＋[（－1i）S1i）] ×A2}×15%，（若其中某部分设计优化费用小于0元，则这部分设计优化费用取值为0元）。 本项目9#、12#、14#楼因采用外墙全现浇混凝土设计，设保底费2元/m2。 总设计优化咨询费用暂定为19万m2（暂定总优化面积）*6元/m2=114万元，最终总设计优化咨询费用以按本条计算、经甲乙双方共同确认的结算总设计优化咨询费用为准。 2、本次设计优化咨询收费设定上限额，详附表三。 A1——表示钢筋部分综合单价（含材料费、人工费、机械费等综合费用） 为 4.5 元/kg； A2——表示混凝土部分综合单价（含材料费、人工费、机械费等综合费用） 为 400 元/m3； M1i——项目各栋±0.00以上钢筋含量成本指标，详附表一（单位：kg/m2）。 M2i——地下室各部分结构钢筋含量成本指标:详附表二（单位：kg/m2）。 B1i——表示设计优化控制后实际结构含钢量，不含钢结构、部分的钢筋量（kg/m）。 B——表示设计优化控制后实际含钢量，不含钢结构、部分的钢筋量（kg/m2）。 ——项目各栋标准层混凝土单方含量成本指标。详附表一（单位：m3/m2）。 C1i——表示设计优化控制后实际结构，不含部分的量（m/m2）。 S1——表示的面积（m） S2i——表示的面积（m） 以上B1i、B2i、C1i、C2i、S1i、S2i的具体数值由通过施工图审查单位审查通过的施工图纸确定。 优化面积计算方法： 1） 地上部分总的结构面积 （1）计容积率面积按项目当地面积计算规则及相关解释计算。 （2）不计面积部分面积计算办法为：两层高悬挑凸阳台: （凸阳台计算+赠送的其它面积）的一半轮廓线面积，凸窗赠送面积、有墙柱的凹阳露台、入户花园、结构拉板算全面积。 （3）屋架、空调板不计算面积。 （4）架空层面积为上一层楼层在架空层部分的投影面积之和。 第三条 设计优化工期要求 乙方的设计过程优化应与设计单位的设计进度同步进行； 在设计院设计完成后，乙方可根据甲方要求对设计图纸进行再次设计优化； 乙方的设计过程优化应及时，并且不得影响项目施工图的出图时间，如现场按未优化图纸已经施工，则已施工部分不作为乙方的优化成果。 第四条 技术及设计配合要求 乙方应充分利用自己的科研成果、工程经验和广泛的国内外信息，对结构图纸进行优化，优化后结构设计应符合现行规范、安全及经济合理的要求。 乙方应复核结构施工图设计单位的结构计算输入数据，并采用适当的结构计算软件对结构体系重新计算。 乙方应对施工图优化内容具体化、明确化，可通过列表、在原施工图中修改等表示方法明确提出图纸修改意见。 乙方应提供充分依据支持设计优化意见（必要时须提供计算书），并负责与施工图设计单位及图纸审查单位进行沟通。 甲方应书面授权乙方与施工图设计单位及图纸审查单位进行沟通。 如甲方与施工单位进行工程结算工程量与前期测算有较大误差，乙方应无偿提供工程量核对支持，并解答图纸疑问。 第五条 设计优化成果： 结构施工图经施工图审查单位审查通过后15日内，乙方应向甲方提供《杭州万科?xx项目结构优化报告》一式两份及相应的电子文件一份。 乙方向甲方提供的优化报告应当符合本合同的目的，达到符合建筑规范、安全规范、使用规范、降低建筑成本、提高建筑经济效益的目的。 第六条 设计优化费用的结算及支付: 1．设计优化费用的结算： （1）、结构施工图经施工图审查单位审查通过后30日内，甲乙双方应分别计算出结构施工图的钢筋、混凝土工程量，并将各自计算出的工程量提交对方审核核对。 （2）、甲乙双方应在收到上述工程量清单后30日内完成对方工程量的审核核对工作，并计算出双方签字认可的设计优化费用。 （3）若甲乙双方无法在上述规定时限内对清单达成共识，则甲方须在甲乙双方无法签字认可设计优化费用之日起10日内聘请双方认可的独立第三方造价咨询公司进行独立的造价审核，并要求造价咨询公司在接受聘请之日起30日内完成经甲乙双方签字认可的造价审核结果及设计优化费用。 2．设计优化费用的支付： 1）、甲乙双方确认工程量后，乙方凭确认签字的《工程量清单》向甲方提交付款申请。