股份江苏地产安装工程标准手册技巧.ppt

空调套管均采用Φ75UPVC管；穿墙排气孔、空调排水孔管宜采用成品套管砼块，利于安装且避免事后打孔及套管四周空鼓；空调穿墙套管安装：壁挂距地2.2m，柜机距地0.15m－0.2m，套管内垃圾清理干净，向室外找坡（套管在墙内侧高于外侧10mm）。 预留空调洞口和空调凝水排水立管冲突 风管穿防火墙采用厚度大于1.6mm的镀锌钢板做套管，套管与风管之间采用柔性防火材料填塞密实，且防火阀距墙表面不应大于200mm。 穿墙周边封堵严密，界面清晰 宽度大于630mm的金属风管采用螺杆加固，风管与法兰连接牢固，平整，法兰开孔间距均匀规范。 地下车库（或地下室）排烟管道的消音箱安装高度偏低（只有1.65米），应在管道及桥架安装前进行深化及套图，把其他管道尽量避开活消音箱的位置，以便尽可能地抬高。 正压风机的安装较合埋（装在梁内空间），把不相关的管道避开风机，同时把桥架沿风机的外形上翻。 标识清晰，指示明确，管根处理美观 屋面正压风机接地规范，穿屋面的电线管比较规范（可有效防止雨水沿电线管进入室机）。 屋面空调水管架高，以便检修人员的通行，且保温美观。 空调管道室外保温铁皮安装咬缝严密规范美观。 空调水管道保温美观 ，压力表，阀门规范，且纵横成线，美观。 空调集、分水器标识清晰，保温美观，各类阀门、压力表等安装统一规范美观。 室 外 部 分 1、在小区主出入口处尽 量少或不设置检查井； 2、在小区主入口有排水管道时，要看结构图上有没有降板（保证消防净高净宽要求不小于4m）。 1、在售楼处门口处尽量少或不设置检查井； 2、避免在售楼处前广场设置消火栓； 3、在售楼处室外管道敷设时要尽量考虑周全、避免后期二次开挖； 4、在售楼处建设时要充分考虑，保证后期水、电、空调等的使用。 在小区单元门口 应避免设置检查 井； 1、在一层私家花园 内避免设置检查 井； 2、在私家花园内预留排水管。 1、如果一层是非架空层，在阳台、窗户等部位要尽量少布或避免电力井出现； 2、在商业等内街读图时要注意顶板上覆土厚度（一般保证1.5m左右）； 1、燃气调压箱的位置最好是较隐蔽； 2、在读图时要重点关注水泵接合器的位置； 3、在读图时要关注风井出地面的位置。 在施工前要对市政雨污水接入点井位、标高等进行复测。 检查水井水表设置情况 安装平稳牢固、无渗漏、表前防盗阀、表后截止阀或球阀；最底水表离地高度不低于500mm,水表间距不小于250mm;水表牌号应与户位号一致。 户内总水阀和装修水龙头安装到位、开启灵活、无渗漏 ；阀门高度离地800㎜。 户内给水管检查 地下室车库入口排水沟雨水篦子下加装过滤网，另外为防止车辆通过时，由于雨水篦子 振动引起的噪音扰民，雨水篦子需用螺丝固定。 做好预埋工作，避免出现此类现象 地下室或地下车库排污泵的排污横管应在地坪内暗敷； 地下室或地下车库排污泵的排污立管应沿墙明敷，同时把地上的排污横管暗装在地坪内。 地下室或地下车库排污泵的排污立管上的伸缩节安装位置错误（在两个固定支架之间，暗装在地坪内视为固定支架），此种情况排污管上的伸缩节或软管应在靠近排污泵处安装。 卫生间土建隔墙取消，但安装未作相应变更，导致立管安装错误。 生活水泵基础周边排水方案不合理，排水沟未把生活水泵基础包含在内，检修水泵时，水会散排至人行通道上； 生活水泵基础周边排水方案不合理，排水沟不应把人行通道包含在内；另外水泵基础内不应集水。 消防水泵基础周边排水方案不合理，排水沟未把消防水泵基础包含在内，检修水泵时，水会散排至人行通道上； 消防工程 气压罐工作原理图 增压泵工作原理图 湿式报警阀结构图 工作原理： 湿式报警阀装置长期处于伺应状态，系统侧充满工作压力的水，自动喷水灭火系统控制区内发生火警时，系统管网 上的闭式洒水喷头中的热敏感元件受热爆破自动喷水，湿式报警阀系统侧压力下降，在压差的作用下，阀瓣自动开 启，供水侧的水流入系统侧对管网进补水，整个管网处于自动喷水灭火状态。同时，少部份水通过座圈上的小孔流 向延迟器和水力警铃，在一定压力和流量的情况下，水力警铃发出报警声响，压力开关将压力信号转换成电信号， 启动消防水泵和辅助灭火设备进行补水灭火，装有水流指示器的管网也随之动作，输出电信号，使系统控制终端及 时发现火灾发生的区域,达到自动喷水灭火和报警的目的。 楼内消防环管在穿梁处应与结构专业事前沟通，尽量穿梁预埋套管，以免造成通道高度过低或局部凸出天花板。 消火栓启泵按钮从外部进入消火栓箱处应装锁紧螺母和盖板。 装修区域 天花板上的各类设备应横竖成线布置（包括烟感、喷淋头、灯具等 ）。 喷淋头未装装饰罩 上端消防水管有部分埋入吊顶内,在 安装横管时应考虑吊顶标高，尽量错 开。 管道标识醒目、排列有序 平面显示位置 消火栓箱凸出结构柱，影响车辆停车。 现场成型效