信贷管理学2001春选修试卷.docVIP

上 海 金 融 学 院 银行信贷管理_试卷 __________ 专业 _________ 班 姓名 __________ 学号 _______ （ 考试形式：闭卷 考试用时: _120__ 分钟） 试 题 纸 一 简答（36分） 1．贷款的抵押担保能否取代对借款人的信用分析，为什么？（7） 2．简述商业银行信贷操作的基本程序。（7） 3．简述贷款价格的构成及影响贷款价格的基本因素。（7） 4．借款人资信评级的主要内容。（7） 5．什么是消费信贷，消费信贷的主要特点有哪些？（8） 二 案例分析（30分） （一）个人住房贷款管理案例（20分） “五一”前夕，市场风传上海某商业银行数亿元个人住房贷款出现风险，“贷款贷成房东”。记者经过近一个月的深入调查获知，这家银行就是上海浦东发展银行，发放巨额贷款的是该行陆家嘴支行。由于巨额贷款中惊现1.26亿元“虚假抵押”，银行不得不控制部分豪宅的产权，成为“房东”，并委托房屋中介公司出售，以回收“问题贷款”。? “神秘人”按揭购买数十套豪宅，32笔贷款“抵押登记不实” ????位于浦东的“世茂滨江花园”是上海有名的高档楼盘之一。近两年来，这一楼盘的价格由每平方米１万多元一路飙升至3万元，最高时超过４万元。在这个