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上海佘山月湖山庄别墅 上海某别墅山庄营销企划书
导读:就爱阅读网友为您分享以下“上海某别墅山庄营销企划书”的资讯,希望对您有所帮助,感谢您对92的支持!
■ 法务解答
■ 仪态仪表与商业礼仪 ■
注:以上培训将分成理论讲习与实践测试两部分,从开盘期一周开始,至开盘期结束。在整个销售期中更将其进行复训与随机测试。
六、整体广告策略
6.1广告策略: 精确制导,互动直接。
精确制导,通过有关权威部分调研,发现目标顾客寻找办公场地主要通过报刊,杂志,中介,互联网,户外广告,而纯住宅的目标顾客主要为周边区域居民,但本案体量较小,所以有限的广告预算应用在刀刃上,可以通过中介上门直销,专业媒体投放,座谈会,各种展出派单,户外媒体的综合使用,和目标顾客有效沟通。
户外媒体中,横幅,引导旗,广告牌,灯箱等传播性能良好,尤以广告牌,横幅效果最好。灯箱经济成本较高,为追求合理之广
答客问演练及课程验收
告投资与回报比,适当路段以横幅、路牌,引导旗方式,对区域内寻找房源的客户可有良好的效果。(据专业机构调查,有20.4%的客户是通过户外媒体获得楼盘信息的)。
报纸媒体中,新民晚报为上海最强势媒体,其发行量较大,阅读率和传阅率高,传播能力强,其读者层次和范围完全可以涵盖住本案之目标客户,但由于其代价高昂,可适当考虑报纸刊登与夹报派发DM交叉配合的方式,将在有效的成本范围内获得最大效益。
6.2媒介组合
引导、公开期间以立体组合,全方位媒介进行多点进攻,平面,户外媒体,齐头并进,但以报纸平面大版面推进为主。进入强销期,可使用均频率,中版面进行推广,同时配合报刊和杂志适当增加有偿新闻发布频率。收盘期再次增加发布频率,期望通过大规模广告运动,达到既定销售目标。 6.3媒介选择 大众平面媒介: 主
力
媒
介
:
新
民
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