(新)造价设计说明书——精品.docVIP

摘要 3.3 思考----------------------------------------------------------3 四、清单计价---------------------------------------------------------4 4.1 编制原则------------------------------------------------------4 4.2 拦标价表格----------------------------------------------------4 4.3 拦标价控制原则------------------------------------------------4 五、费率的取定-----------------------------------------------------4 5.1 管理费、利润费率----------------------------------------------5 5.2 取费原则------------------------------------------------------6 5.3 费率表格------------------------------------------------------6 六、装饰装修部分的问题及建议---------------------------------------6 七、清单计价与定额组价---------------------------------------------6 7.1 流程管理------------------------------------------------------6 7.2 列项严格把关--------------------------------------------------7 7.3 对待态度------------------------------------------------------7 八、拦标价的编制思考-----------------------------------------------7 8.1 流程管理--------------------------------------------------------7 8.2拦标价控制趋势及展望---------------------------------------------8 结论附录一：“王西平私人住宅工程工程量清单” ①“工程量清单”的封面 ② 填表须知 ③ 总说明 ④ 分部分项工程量清单； ⑤ 措施项目清单 ⑥ 其它项目清单 附录二：“王西平私人住宅工程拦标价” ① 工程量清单拦标价的封面 ② 工程量清单拦标价总价表 ③ 单位工程费用汇总表 ④ 分部分项工程量清单计价表 ⑤ 措施项目清单计价表 ⑥ 其它项目清单计价表 ⑦ 主要材料价格表 附录三:“王西平私人住宅工程 工程量”计算稿 引 言 拦标价的编制是把所学的理论知识运用到实际的一次实做，使专业知识更加的牢固、扎实，按照有关毕业生毕业设计的思路，结合自己的实际，在经过2个月的准备和实做，结合在单位的工作总结，在指导老师的指导下系统的运用了广联达系列软件，对毕业设计任务书进行了实做，先将钢筋和主体混凝土及砖砌体部分进行了工程量提取，而后又对装修部分及计量软件输入困难的构件进行手工算量，系统的、全面的实习拦标价的编制的编制程序，编制拦标价根据国家2008年清单计价规范要求，云南省贯彻2008清单计价的实施办法，对王西平私人别墅土建和装修两部分进行招标。难免有不足的地方请各位老师指正。在编制过程中图纸中两处做法描述不同时，以大样图为准。 王西平私人住宅预算文件编制 一、工程造价概述 1.1工程造价现状 谈到工程造价，人们便习惯地想到工程预决算，确实，就目前的体制和现实而言，工程造价的管理和控制工作就是预决算，即预决算人员根据已经确定的施工图计算工程量、编制施工图预算，或在施工结束后根据图纸和施工组织设计以及现场施工签证记录等资料编制竣工决算。”这就界定了拦标价的编制人员资质，对其负责的人。在此次编制拦标价过程中工程量计量严格按照西科大工程设计有限公司设计的“王西平私人住宅”图纸，在计量方面由于图纸许多地方不明确，处理的过程也是对拦标价编制的深入了解的过程。 二、工程项目概况 该工程为游仙区居民住宅户型的布置见总平面图，总建筑面积303.73m2，屋顶为坡屋顶，该建筑共三层半，底层框架结构，其余层为砖混。住宅层高3.6m,以上各层层高2.8m,室内外