- 供热合同（沈阳）.docVIP

供热合同（沈阳） 合同编号：__________ 　　签约地点：__________________________ 　　供热方（甲方）：____________________ 　　用热方（乙方）：____________________ 　　为明确供热方和用热方在热力供应与使用中的权利和义务根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，经供、用热双方协商一致，订立本合同。 　　第一条　本合同效力 　　供、用热双方对本合同无异议的，可视本合同长期有效。对本合同有争议的条款，经供、用热双方协商，从其约定。 　　第二条　供热地点、交费面积 　　（一）供热地址：____________区____________街（路）____________巷____________号 　　（二）交费面积（以房屋所有权证记载的建筑面积或双方认定面积为准）：______平方米。 　　其中：住宅交费面积____________平方米；非住宅交费面积____________平方米； 　　第三条　供热期限 　　供热期限为每年______月______日零时起至翌年______月______日______时止。 　　第四条　供热标准 　　（一）本合同所指供热标准为 　　1．居民住宅在采暖期内每日居室(卧室、客厅和书房)温度在摄氏______（含______）以上为合格，低于______为不合格。元旦、春节节日期间热用户室内温度不低于______。 　　2．双方同意非住宅室内温度按不低于摄氏______执行。 　　（二）采用热计量方式供热的，双方约定的用热量为最小时，室内温度不得低于______。 　　第五条　热费标准、支付方式、结算时限 　　（一）热费价格：执行物价主管部门批准的供热价格标准收取热费。 　　住宅______元／建筑平方米；共计____________元。非住宅______元／建筑平方米；共计____________元。合同有效期内，遇价格调整时，按照调价文件的规定执行。 　　（二）热费支付方式：________________________ 　　（三）热费结算时间：每年______月______日至______月______日期间用热方将当期热费全额支付给供热方。 　　第六条　供热方的权利和义务 　　（一）有权按物价主管部门批准的价格标准向用热方收取热费； 　　（二）有权对用热方的用热情况及设施运行状况进行检查； 　　（三）有权检查用热方在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，制止用热方超量、超范围用热； 　　（四）有权在供热之前对用热方的采暖系统进行检查： 　　（五）用热方在合同约定的时限内拒不交费的，，供热方有权限制或停止供热； 　　（六）负责维修用热方室内供热设施及所连接的室外管道系统。双方另有约定的除外； 　　（七）属于供热方管辖范围内的供热设施出现故障，或因各种原因不能正常供热，或者中断供热，应当提前以有效形式公告用热方，并立即组织抢修，并在规定时间内恢复供热。因不可抗力原因造成不能正常供热或中断供热除外； 　　（八）供热方发现用热方的供热设施存在安全隐患，应立即通知用热方。如用热方未及时改正上述安全隐患，造成供热方不能正常供热或者供热中断，用热方应当自行承担因此而造成的一切损失； 　　（九）按照本合同约定的数量、质量、时限和使用范围向用热方供热。 　　第七条　用热方的权利和义务 　　（一）有权要求供热方出具收费文件及对确定的热价、计量表具等申请复核； 　　（二）监督供热方按照本合同约定的数量、质量、时限进行供热； 　　（三）对供热方违背本合同约定的行为申请仲裁和提出上诉； 　　（四）按照合同约定向供热方交纳热费； 　　（五）用热方增加、减少、迁移用热设施的，暂停或者停止用热的，应当事先向供热方申请并办理手续；停止用热时，应当将热费结清； 　　（六）变更房屋使用性质、变更户名的，应当事先向供热方申请并办理手续。 　　（七）维护供热设施的完整和原布局，并配合供热方对供热设施进行维修。 　　第八条　违约责任 　　（一）供热方的违约责 　　1．因供热方责任未按照本合同约定的期限向用热方供热的，应按照延误供热的时间，折算每日热费退还用热方，还应当向用热方支付不超过累计日热费总额______％的违约金。 　　2．因供热方责任，给用热方造成人身、财产损失的，由供热方承担赔偿责任。 　　3．因供热方的供热设施出现故障，未能及时通知用热人，给用热方造成损失的，由供热方承担赔偿责任。 　　（二）用热方的违约责任