浦东机场(优壹电子商务-B4二层B单元)租户入伙签收文件学案.doc

普洛物流园租户入伙签收文件 出租方：承租方物业管理 目录 物业管理界面 租户现场信息联系单 消防安全责任书 生产安全责任书 --------------------------------------------------P7 单元设施设备验收交接表 承诺书 二次装修规定 报修程序能源费用每月计费 物业管理界面 的部分承担维护保养包括 配电系统：配电维护； 消防系统：公共区域室外消火栓；承担公共区域的、保洁及绿化养护工作，并承担公共区域设备设施的日常维护及能源消耗。 承担建筑结构维护工作。承租方承担的部分承担租赁内的管理，包括保洁、保安以及设备设施空调系统、给水系统日常维护保养并承担 负责租赁内设备设施大、中、小修等工作有权对承租方进行检查管理；承租方须定期设备设施保养包括但不限于进行专业包及须由政府相关部门定期检测的内容报告。 承担其投资的设备设施维修保养工作。承租方： 日期：现场信息联系单 名出租库房地址： 承租方现场联系人： 职位： 电话： 传真： 邮件地址： 财务联系人： 职位： 电话： 邮件（快递）地址： 运营时间： 是否有保安（ ）没有（ ）有（12小时）（ ）有（24小时） 员工大约编制（人数） 商业种类： . 是否有防盗报警系统（ ）有 （ ）没有 防盗报警系统厂家： 发生报警方式：（ ）警署联网 （ ）就地报警 . 有否特殊火灾报警（ ）火灾报警中心联网 （ ）就地报警 .发生突发事件，联系方式（提供三人紧急联系方式） a b c 承租方： 日期：三、消防安全责任书 根据《中华人民共和国消防法》（下称《消防法》和《仓库防火安全管理规则》（下称《管理规定》）的规定。为确不发生火险和消除火险隐患，特制消防安全责任书并确定租户负责人 为当然防火责任人，其责任如下： 建立以防火责任人为领导，使用人员共同参与的消防安全小组，认真贯彻执行《消防法》和《管理规定》等消防法规及条款。 防火责任人应经常教育使用人员树立防火意识。 配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换需更换的材料。 经常对使用人员进行消防知识以及火警发生后逃生、自救技能的学习，使使用人员都能掌握和使用所配备的消防设施和器材。 定期对内部消防工作进行检查、总结，同时并主动配合有关消防监督机关和对消防工作的检查、监督。 有义务参加和发动使用人员参与消防主管部门和组织的消防演习及宣传活动。 组织制定紧急状态下的疏散方案，在紧急情况下组织扑救初起火灾和指导安全疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。 有责任保护火灾事故现场，协助公安消防机关调查火灾原因。 具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的权力、义务和承担相应的法律责任为保证本责任书的有效执行，对发现有违上述条款造成火险或存在火险隐患等情况，物业管理有权追究责任人责任或按相关予以处理和处罚；本责任书自签字之日起生效，租户中间更换责任人则另行签订消防安全责任书，更换责任人未重新签定责任书的，其前任物业负责人承担当然责任人责任。责任单