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棚户区改造建设项目可研 导读：就爱阅读网友为您分享以下“棚户区改造建设项目可研”的资讯，希望对您有所帮助，感谢您对92的支持! 敢于担当、以人为本、为民谋利、务实高效的一个重要依据。 本项目建成后，为适应现代城市居民生活和社区管理、服务需要，小区实行规范的物业管理。有助于加强小区居民安全保障，增强居民安全感，为居民提供宽敞、卫生、舒适、幽雅的居住环境，确保居民安居乐业，为提升居住区品位，为创建居住区靓点，创造良好的居住区形象打下坚实的基础。拟设立独立的物业管理机构，物业公司严格按照国家对物业管理的有关规定独立运行、自负盈亏、自我经营、自我发展。 10.4 物业管理的目标 （1）最大限度地维护业主的利益； （2）保证商业设施、公共服务配套设施的正常使用和运行； （3）引进先进的管理理念和技术，为业主提供优质、高效、齐全的服务，创造优美、舒适的居住、休闲环境； （4）达到国家优秀物业小区的标准； （5）创造社会效益的同时，保证公司的经济效益，维持公司的正常运转和发展； （6）培养和锻炼一批优秀的、高素质的物业管理人才和队伍。 10.5 物业管理的职责 （1）小区保安：小区保安包括远红外中央监控系统的运行和维护；二十四小时保安值勤及巡更任务；车辆出入与停车管理；物业管理计算机系统；设备监控等。 （2）智能化系统：物业管理负责有线电视、计算机、建筑设备监控、有线广播及扩音机房系统的运行、维护。 （3）卫生清洁：小区环境清洁、保洁，住宅楼道等公共部分清洁、保洁及垃圾收集、清运。 （4）绿化维护：小区内花草树木的生长维护、杂草清理等。 （5）公共设施维护：小区内景观、休闲、运动、娱乐设施保养、维修、维护。 （6）房屋及配套设施（上下水、电、暖等）维修、维护。 （7）小区建成后将报批有关物价部门，核准后物业收费，具体价格以物价部门规定为准。 第十一章 项目实施进度及招