（金）(新)2.第二讲 建筑工程定额——精品.ppt

比例估算法 公式一： 公式二： 指标估算法： 根据编制的各种具体的投资估算指标，进行单位工程投资的估算。（优缺点） b、动态投资部分的估算 （1）涨价预备费估算 式中： PF为涨价预备费估算额； It 为建设期中第t年的投资计划额（按基准年设备、工器具购置费和建筑安装工程费的资金使用计划为基础）； n 为建设期年份数； f为年平均价格预计上涨率。 [例] 某项目的设备、工器具购置费和建筑安装工程费投资计划为22310万元，按本项目进度计划，项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第一年20%，第二年55%，第三年25%，建设期内年平均价格变动率预测为6%，估计该项目建设期的涨价预备费。 解：第一年投资计划用款额： I1 ＝22310×20%＝4462（万元） 第一年涨价预备费： PF1＝I1×[（1＋f）－1]＝4462×[（1＋6%）－1]＝267.72（万元） 第二年投资计划用款额： I2＝22310×55%＝12270.5（万元） 第二年涨价预备费： PF 2＝I2×[（1＋f）2－1]＝12270.5×[（1＋6%）2－1]＝1516.63（万元） 第三年投资计划用款额： I3＝22310×25%＝5577.5（万元） 第三年涨价预备费： PF 3= I3×[（1＋f）3－1]＝5577.5×[（1＋6%）3－1]＝1065